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ファミール第2大通

★★★☆☆3.47 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万円 〜 720万円
5階、2LDK、約51㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北一条西19丁目1-2
交通
築年数
1978年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール第2大通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より25.4% 低い↓
札幌市中央区の平均より40.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
660万円 〜 720万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2425位
札幌市中央区
1116棟中 859位
北一条西
43棟中 41位
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の売買価格相場

  • ファミール第2大通の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    44.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ファミール第2大通の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
640万円〜710万円対前年同月比660万円〜720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール第2大通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月280万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約10万円 (約35万円)
2017年9月1,350万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)西-
2017年8月280万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約10万円 (約35万円)
2017年8月1,350万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)西-
2017年7月1,350万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール第2大通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:11.4% 〜 13.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.5万円1R22.39㎡3.5万円-1〜5-
2017年6月3.8万円1R22.39㎡3.8万円-1〜5-
2017年5月7.5万円3LDK88.92㎡7.5万円-1〜5
2017年5月3.5万円1R22.39㎡3.5万円-1〜5-
2017年5月3.8万円1R22.39㎡3.8万円-1〜5-
2017年4月3.8万円1R22.39㎡3.8万円-1〜5-
2017年4月3.5万円1R22.39㎡3.5万円-1〜5-
2017年4月7.5万円3DK88.92㎡7.5万円-1〜5
2017年3月3.8万円1R22.39㎡3.8万円-1〜5-
2017年3月3.5万円1R22.39㎡3.5万円-1〜5-
2017年3月7.5万円3DK88.92㎡7.5万円-1〜5
2017年2月7.5万円3DK88.92㎡7.5万円-1〜5
2017年2月4.5万円3DK53.95㎡4.5万円-1〜5
2017年2月3.5万円1R24.96㎡3.5万円-1〜5-
2017年1月3.5万円1R24.96㎡3.5万円-1〜5-
2017年1月7.5万円3DK88.92㎡7.5万円-1〜5
2016年12月3.0万円1R26.82㎡3.0万円-1〜5
2016年12月8.0万円3DK88.92㎡8.0万円-1〜5
2016年12月7.5万円3LDK88.92㎡7.5万円-1〜5
2016年11月7.5万円3LDK88.92㎡7.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール第2大通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階2.9万円〜3.2万円
22.39㎡ / -
12.0万円〜13.2万円
88.92㎡ / 南
3階3.2万円〜3.6万円
26.82㎡ / 北
6.8万円〜7.6万円
50.66㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
53.95㎡ / 南
4階3.3万円〜3.6万円
24.96㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
44.17㎡ / 東
7.4万円〜8.2万円
56.33㎡ / -
5階2.9万円〜3.3万円
22.39㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
65.27㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
75.32㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
88.92㎡ / -
6階8.9万円〜9.9万円
65.27㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
88.92㎡ / -
7階7.1万円〜7.9万円
51.6㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
73.37㎡ / -
8階12.9万円〜14.3万円
88.92㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
88.92㎡ / -
9階10.2万円〜11.3万円
73.37㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
88.16㎡ / -
10階10.3万円〜11.4万円
75.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.47(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール第2大通の基本情報

北海道札幌市中央区北一条西19丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ファミール第2大通(ファミールダイニオオドオリ)管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市中央区 北一条西19丁目1-2管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1978年9月管理費1㎡あたり143円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建10階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌北一条西郵便局 (105 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線西18丁目駅内出張所 (287 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (300 m)
    • 札幌南一条西郵便局 (319 m)
    • 札幌北四条西郵便局 (533 m)
    • 北洋銀行 札幌医大病院出張所 (550 m)
    • 札幌信用金庫中央西支店 (560 m)
    • 北洋銀行 北五条通支店 (569 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (580 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌大通西十九丁目店 (216 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (288 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (305 m)
    • ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (327 m)
    • ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (363 m)
    • セブンイレブン 札幌医大前店 (452 m)
    • セブンイレブン 札幌龍谷高校前店 (454 m)
    • ローソン 札幌西十五丁目店 (538 m)
    • ローソン 札幌北5条西十九丁目店 (569 m)
    • サンクス 北星学園前店 (615 m)
  • スーパー6件
    • フードセンター円山店 (481 m)
    • 東光ストア 円山店 (564 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (673 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (882 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (995 m)
    • 東光ストア 西線6条店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三幸学園 札幌こども専門学校 (34 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (56 m)
    • 札幌情報技術学院 (100 m)
    • 北海道柔道整復専門学校 (146 m)
    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (177 m)
    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (178 m)
    • 札幌科学技術専門学校自動車実習棟 (182 m)
    • 札幌医療秘書福祉専門学校 (196 m)
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (223 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (272 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター (104 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (112 m)
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    • 北海道庁 道立近代美術館 (313 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (521 m)
    • 中央警察署 北一条西交番 (553 m)
    • 西警察署 円山交番 (586 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (612 m)
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    • 在札幌カナダ名誉領事館 (788 m)
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    • 高向歯科クリニック (192 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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