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ファミール第2大通

過去の売買価格
170万円 〜 1,680万円
相場情報
12万円/㎡(41万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.39
  • 北海道札幌市中央区北一条西19丁目1-2
  • 札幌市営東西線「西18丁目駅」徒歩4分札幌市営東西線「円山公園駅」徒歩11分札幌市電山鼻線「西15丁目駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

ファミール第2大通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より30.8% 低い↓
札幌市中央区の平均より43.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
600万円 〜 670万円

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坪単価によるランキング
北海道
3830棟中 2591位
札幌市中央区
1107棟中 881位
北一条西
43棟中 39位
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の売買価格相場

  • ファミール第2大通の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール第2大通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,350万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)西-
2017年7月280万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約10万円 (約35万円)
2017年6月1,390万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)
2017年6月1,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)西
2017年5月1,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール第2大通の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(68件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.5万円1R22.39㎡3.5万円-1〜5-
2017年6月3.8万円1R22.39㎡3.8万円-1〜5-
2017年5月7.5万円3LDK88.92㎡7.5万円-1〜5
2017年5月3.5万円1R22.39㎡3.5万円-1〜5-
2017年5月3.8万円1R22.39㎡3.8万円-1〜5-
2017年4月3.8万円1R22.39㎡3.8万円-1〜5-
2017年4月3.5万円1R22.39㎡3.5万円-1〜5-
2017年4月7.5万円3DK88.92㎡7.5万円-1〜5
2017年3月3.8万円1R22.39㎡3.8万円-1〜5-
2017年3月3.5万円1R22.39㎡3.5万円-1〜5-
2017年3月7.5万円3DK88.92㎡7.5万円-1〜5
2017年2月7.5万円3DK88.92㎡7.5万円-1〜5
2017年2月4.5万円3DK53.95㎡4.5万円-1〜5
2017年2月3.5万円1R24.96㎡3.5万円-1〜5-
2017年1月3.5万円1R24.96㎡3.5万円-1〜5-
2017年1月7.5万円3DK88.92㎡7.5万円-1〜5
2016年12月3.0万円1R26.82㎡3.0万円-1〜5
2016年12月8.0万円3DK88.92㎡8.0万円-1〜5
2016年12月7.5万円3LDK88.92㎡7.5万円-1〜5
2016年11月7.5万円3LDK88.92㎡7.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:12.3% 〜 15.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ファミール第2大通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階2.9万円〜3.2万円
22.39㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
88.92㎡ / 南
3階3.2万円〜3.6万円
26.82㎡ / 北
6.8万円〜7.6万円
50.66㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
53.95㎡ / 南
4階3.3万円〜3.6万円
24.96㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
44.17㎡ / 東
7.5万円〜8.3万円
56.33㎡ / -
5階3.0万円〜3.3万円
22.39㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
51.86㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
75.32㎡ / -
11.9万円〜13.1万円
88.92㎡ / -
6階9.0万円〜9.9万円
65.27㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
88.92㎡ / -
7階7.1万円〜7.9万円
51.6㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
73.37㎡ / -
8階13.0万円〜14.3万円
88.92㎡ / 南
12.1万円〜13.3万円
88.92㎡ / -
9階10.2万円〜11.3万円
73.37㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
88.16㎡ / -
10階10.4万円〜11.5万円
75.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(北海道)

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ファミール第2大通の基本情報

北海道札幌市中央区北一条西19丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ファミール第2大通(ファミールダイニオオドオリ)
住所北海道 札幌市中央区 北一条西19丁目1-2
郵便番号
築年数1978年9月
総戸数88戸
交通
階建10階建
間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主丸紅不動産販売
施工会社飛鳥建設
管理会社北海道ベニーエステート
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり145円
修繕積立金1㎡あたり135円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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