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ステイツ円山表参道

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,580万 〜 3,760万円
6階、4LDK、約105㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,580万円 〜 3,760万円6階, 4LDK, 約105㎡の例
売買履歴192024年01月17日更新
家賃相場11万 〜 19.8万円
表面利回り5.0% 〜 6.16階, 4LDK, 約105㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.8

1957人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北一条西22丁目2-12
交通
  • 札幌市営東西線「円山公園駅」徒歩7分
築年月
1997年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ円山表参道の販売中の中古物件

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購入相談

ステイツ円山表参道の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ステイツ円山表参道の基本情報

ステイツ円山表参道は、1997年09月に竣工された総戸数19戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡~約105㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,939万~3,926万円、参考相場単価は34万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツマルヤマオモテサンドウ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市中央区 北一条西22丁目2-12管理形態委託
郵便番号〒060-0001管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり118円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北一条西22丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。西18丁目駅から徒歩7分、西28丁目駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 フードセンター円山店出張所 (200 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (223 m)
    • 北洋銀行 円山公園支店 (278 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北1条西20丁目店内出張所(ATM) (291 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (365 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌円山裏参道店内出張所(ATM) (391 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 円山公園駅 共同出張所 (425 m)
    • 北海道信用金庫中央西支店 (531 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (536 m)
    • 北海道銀行ATM マルヤマクラス (548 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌北1条西店 (92 m)
    • セイコーマート裏参道店 (284 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西20丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (350 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (353 m)
    • ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 札幌円山裏参道店 (379 m)
    • セイコーマート 近代美術館西店 (428 m)
    • セイコーマート 円山南1条店 (433 m)
    • セイコーマート 円山公園店 (448 m)
  • スーパー5件
    • Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店 (200 m)
    • 東光ストア 円山店 (220 m)
    • マックスバリュ マルヤマクラス店 (548 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (565 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道ドレスメーカー学院 (238 m)
    • 札幌市立円山小学校 (278 m)
    • 札幌情報技術学院 (300 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (333 m)
    • 札幌こども専門学校 (348 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (382 m)
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (424 m)
    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (457 m)
    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (459 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (493 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西警察署 円山交番 (276 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター (371 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (384 m)
    • 札幌市保健所 (415 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (451 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (513 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (634 m)
    • 北海道庁 道立近代美術館 (649 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (779 m)
    • 在札幌モンゴル国名誉領事館 (880 m)
  • 病院/医療10件
    • 幸健美歯科クリニック (61 m)
    • 田島クリニック (101 m)
    • 辺見歯科医院 (134 m)
    • 円山いこい整骨院 (153 m)
    • 円山ため小児科 (157 m)
    • 札幌はたけやま内科・胃カメラ大腸内視鏡クリニック (166 m)
    • 円山内科消化器クリニック (211 m)
    • みゆき皮フ科クリニック (216 m)
    • スマイルデンタルクリニック円山 (242 m)
    • 円山サークル歯科医院 (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • MARUYAMA・KidsAcademy (178 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (184 m)
    • 認定こども園大谷オアシス保育園 (193 m)
    • 札幌円山幼稚園 (197 m)
    • 札幌モンテッソーリこどもの家円山 (283 m)
    • ABCチャイルド (305 m)
    • 札幌円山公園雲母保育園 (424 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部円山園 (436 m)
    • 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (444 m)
    • りーぶる保育園 (447 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステイツ円山表参道の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ円山表参道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,939万~3,926万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 37万円
坪単価
112万円 〜 123万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より19.0% 高い↑
北海道の平均より47.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,760万円
坪単価によるランキング
北海道
3955棟中 555位
札幌市中央区
1138棟中 330位
北一条西
44棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ステイツ円山表参道の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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ステイツ円山表参道の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、105㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,580万〜3,760万円対前年同月比3,580万〜3,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステイツ円山表参道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜4,050万円です。専有面積は約86㎡〜約105㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,050万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約38万円 (約126万円)-
2023年12月4,050万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約38万円 (約126万円)-
2023年11月4,050万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約38万円 (約126万円)-
2023年10月4,050万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約38万円 (約126万円)-
2023年1月3,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。以前の期間と比較して+19.59%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ステイツ円山表参道の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
81〜90㎡2件3,380万円(39万円)
101㎡〜19件3,730.5万円(35.2万円)

ステイツ円山表参道の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,730.5万円(㎡単価35.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ステイツ円山表参道の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,290万円31.1万円
4階〜5階3,811万円37.3万円
6階〜9階3,126.7万円29.5万円
10階〜11階4,050万円38.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,380万円39万円
4LDK/4SLDK等3,669万円34.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,674.4万円35.5万円

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ステイツ円山表参道の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃6階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均 16.8万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月16.0万円4LDK99.28㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2023年10月16.0万円4LDK99.28㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2023年9月16.0万円4LDK99.28㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2023年8月16.0万円4LDK99.28㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2023年7月16.0万円4LDK99.28㎡16.0万円32.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ円山表参道の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万〜12.9万円
86.75㎡ / 北
16.7万〜17.6万円
105.86㎡ / 南
3階16万〜16.8万円
105.86㎡ / 西
4階
5階13.9万〜14.6万円
86.75㎡ / 南
17万〜17.8万円
105.86㎡ / 南
6階
7階
8階15.8万〜16.6万円
99.28㎡ / -
9階16.9万〜17.8万円
105.86㎡ / -
10階18.3万〜19.2万円
105.86㎡ / 南
11階

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ステイツ円山表参道へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ステイツ円山表参道周辺の中古マンション

ステイツ円山表参道周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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