表参道シティハウス(札幌市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,270万円
5階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,270万円 | 5階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.81
1934人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北一条西23丁目1-15
- 交通
- 札幌市営東西線「円山公園駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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表参道シティハウス(札幌市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | オモテサンドウシティハウス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 北一条西23丁目1-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北一条西23丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。西１８丁目駅から徒歩10分、西２８丁目駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- さゆり幼稚園 (476 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
表参道シティハウス(札幌市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
表参道シティハウス(札幌市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,711万～3,743万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より29.4% 高い↑ 北海道の平均より58.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
表参道シティハウス(札幌市)の相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.8万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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表参道シティハウス(札幌市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,260万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
表参道シティハウス(札幌市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,480万円です。専有面積は約48㎡〜約105㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約130万円) | 西 | - |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
表参道シティハウス(札幌市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 33件 | 2,722.3万円（30.8万円） |
表参道シティハウス(札幌市)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,722.3万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
表参道シティハウス(札幌市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,470.2万円 | 28.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,681.8万円 | 31.3万円 |
| 7階〜8階 | 980万円 | 20.1万円 |
| 9階〜10階 | 1,744万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,850万円 | 37.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 910万円 | 18.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,563.3万円 | 31.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,526.9万円 | 28.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,050万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,697.5万円 | 30.5万円 |
| 西 | 2,673.2万円 | 30.2万円 |
表参道シティハウス(札幌市)の売却のご相談
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表参道シティハウス(札幌市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 74.94㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2019年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 74.94㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2018年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 74.92㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 4LDK | 88.43㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 12.5万円 | 4LDK | 88.43㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
表参道シティハウス(札幌市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 10万〜10.5万円 70.84㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 88.43㎡ / 西 | ||
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 70.84㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 88.43㎡ / - | ||
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 70.84㎡ / - | |||
| 6階 | 12.7万〜13.3万円 88.43㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 88.43㎡ / - | ||
| 7階 | 13.1万〜13.7万円 88.43㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 88.43㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11.1万〜11.7万円 74.94㎡ / 南 | |||
| 9階 | 7.1万〜7.4万円 48.79㎡ / - | |||
| 10階 | 7.1万〜7.5万円 48.74㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 79.18㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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