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エバーグリーン円山

★★★☆☆3.77 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,060万円
7階、4LDK、約109㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

住所
北海道札幌市中央区北一条西24丁目2-11
交通
築年数
1980年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エバーグリーン円山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より1.3% 高い↑
札幌市中央区の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約109㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1610位
札幌市中央区
1074棟中 640位
北一条西
42棟中 36位
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の売買価格相場

  • エバーグリーン円山の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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エバーグリーン円山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、109㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,870万円〜2,060万円対前年同月比1,860万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エバーグリーン円山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,495万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約23万円 (約79万円)
2017年6月2,495万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約23万円 (約79万円)南東-
2017年5月2,495万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約23万円 (約79万円)
2017年4月2,540万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)-
2017年3月2,540万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)-

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エバーグリーン円山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費-

間取

  • 敷金:12.5万円
  • 礼金:12.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:110.25㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…7階、4LDK、約109㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月13.5万円3LDK101.92㎡13.5万円13.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーグリーン円山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.2万円〜12.4万円
110.25㎡ / 南
4階10.4万円〜11.5万円
104.3㎡ / -
5階
6階10.5万円〜11.6万円
104.3㎡ / -
7階11.0万円〜12.2万円
109.52㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
110.25㎡ / -
8階
9階10.9万円〜12.0万円
104.3㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
109.52㎡ / 西
10階
11階11.0万円〜12.2万円
109.52㎡ / 西
12階11.4万円〜12.6万円
110.25㎡ / -
13階10.8万円〜12.0万円
101.92㎡ / 南
14階10.9万円〜12.0万円
104.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(北海道)

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エバーグリーン円山の基本情報

北海道札幌市中央区北一条西24丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エバーグリーンマルヤマ管理会社拓研
住所北海道 札幌市中央区 北一条西24丁目2-11管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1980年7月管理費1㎡あたり150円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主共和宅建開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道銀行鳥居前支店 (6 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (280 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (370 m)
    • 札幌円山郵便局 (376 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (404 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (413 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (482 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (532 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 札幌信用金庫中央西支店 (591 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (243 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (292 m)
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    • サンクス 札幌円山裏参道店 (367 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (390 m)
    • ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (494 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (522 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (540 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (548 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (589 m)
  • スーパー6件
    • 東光ストア 円山店 (61 m)
    • フードセンター円山店 (256 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (422 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (566 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (531 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (564 m)
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    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (602 m)
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    • 中央警察署 桑園西交番 (751 m)
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