シティハウス札幌大通東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,640万 〜 3,820万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,640万円 〜 3,820万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.87
1967人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北一条東3丁目2-2
- 交通
- 札幌市営東西線「バスセンター前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス札幌大通東の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスサッポロオオドオリヒガシ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 北一条東3丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年11月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 121戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 伊藤組土建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北一条東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のバスセンター前駅で徒歩5分、アクセス良好です。大通駅から徒歩9分、さっぽろ駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 サッポロファクトリー 1条館 共同出張所 (183 m)
- 北洋銀行苗穂支店 (292 m)
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- 北洋銀行 札幌東支店 (409 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 大通駅東西コンコース内出張所(ATM) (461 m)
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- セブンイレブン 札幌北2条東1丁目店 (253 m)
- セブンイレブン 北海道STサッポロファクトリー店 (255 m)
- セブンイレブン 札幌大通東4丁目店 (278 m)
- ローソン 札幌北1条東一丁目店 (290 m)
- ローソン 札幌南1東三丁目店 (312 m)
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- スーパー10件
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- 東光ストア サッポロファクトリー店 (159 m)
- まいばすけっと 北1条東1丁目店 (195 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 北1条東店 (413 m)
- まいばすけっと 北2条東7丁目店 (505 m)
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- 北野エース さっぽろ東急店 (657 m)
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- まいばすけっと 北6条東5丁目店 (727 m)
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- 札幌青葉鍼灸柔整専門学校 (606 m)
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- パソコンスクール・パルティス Paltis総合受付 (671 m)
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- 中央警察署 北一条東交番 (553 m)
- 病院/医療10件
- 創世内科クリニック (23 m)
- バスセンター前リバー歯科 (40 m)
- アローデンタルクリニック (117 m)
- 永山歯科診療所 (164 m)
- サッポロファクトリーメンタルクリニック (191 m)
- 氏家記念こどもクリニック (195 m)
- FC24 DENTAL STORE (238 m)
- 八重樫歯科医院 (245 m)
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- サッポロファクトリー皮フ科・スキンケアクリニック (250 m)
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- たかさごナーサリースクール大通公園 (266 m)
- 札幌プライムスクール (333 m)
- 認定こども園カトリック聖園こどもの家カトリック聖園保育園 (383 m)
- 聖園幼稚園 (399 m)
- カトリック聖園てんしのおうち (473 m)
- 札幌時計台雲母保育園 (568 m)
- 駒鳥保育所 (634 m)
- 札幌認定こども園 (655 m)
- NOVAインターナショナルスクール札幌校 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス札幌大通東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス札幌大通東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,383万～4,340万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より80.5% 高い↑ 北海道の平均より120.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,640万 〜 3,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス札幌大通東の相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.4万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス札幌大通東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,640万〜3,830万円対前年同月比↑ | 3,640万〜3,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス札幌大通東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜3,950万円です。専有面積は約68㎡〜約80㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | 済 |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | - |
| 2021年12月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス札幌大通東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 38件 | 2,931.8万円（42.5万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 3,272.8万円（43.5万円） |
| 81〜90㎡ | 55件 | 3,433.6万円（42.8万円） |
シティハウス札幌大通東の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,433.6万円（㎡単価42.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティハウス札幌大通東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,618.9万円 | 34.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,126.5万円 | 41.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,396万円 | 44.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,196.5万円 | 43.2万円 |
| 13階〜15階 | 3,479万円 | 44.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,018.4万円 | 42.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,371.1万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,496.4万円 | 44.3万円 |
| 東 | 2,995.2万円 | 41.8万円 |
| 西 | 3,376.7万円 | 42万円 |
| 北/北東/北西 | 3,180万円 | 46.3万円 |
シティハウス札幌大通東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハウス札幌大通東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 69.09㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.9万円 | 2LDK | 69.09㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 13.8万円 | 2LDK | 69.09㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 13.8万円 | 2LDK | 69.09㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 68.72㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス札幌大通東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 75.16㎡ / 東 | 13.6万〜14.3万円 75.16㎡ / 東 |
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 69.09㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 80.08㎡ / - |
| 4階 | 12.9万〜13.6万円 69.09㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 75.16㎡ / 東 |
| 5階 | 13万〜13.7万円 69.09㎡ / - | |
| 6階 | 12.7万〜13.4万円 69.0㎡ / 東 | 14.9万〜15.7万円 80.8㎡ / 西 |
| 7階 | ||
| 8階 | 14.9万〜15.7万円 80.01㎡ / 西 | |
| 9階 | 13.3万〜13.9万円 69.09㎡ / - | 15万〜15.8万円 80.01㎡ / 西 |
| 10階 | 13万〜13.7万円 69.09㎡ / 東 | 14.9万〜15.6万円 75.16㎡ / 南 |
| 11階 | 13.3万〜14万円 68.72㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 80.08㎡ / 西 |
| 12階 | 13.5万〜14.2万円 69.09㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 80.8㎡ / - |
| 13階 | 15.7万〜16.5万円 80.08㎡ / - | |
| 14階 | 15.8万〜16.6万円 80.08㎡ / - | 16万〜16.8万円 79.03㎡ / 南 |
| 15階 | 13.3万〜14万円 69.09㎡ / 東 | 15.1万〜15.9万円 75.16㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南二十七条西
- 南二十八条西
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- 宮の森四条
- 宮の森
- 中島公園
