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クリーンリバー北9条

★★★☆☆3.81 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北九条西16丁目1-1
交通
築年数
1995年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリーンリバー北9条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より14.6% 高い↑
札幌市中央区の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1269位
札幌市中央区
1074棟中 553位
北九条西
14棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クリーンリバー北9条の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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クリーンリバー北9条の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万円〜1,610万円対前年同月比1,460万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンリバー北9条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,798万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年7月1,798万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)南東-
2016年10月1,990万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)南東-
2016年7月2,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)-
2016年6月1,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-

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クリーンリバー北9条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円4LDK83.0㎡26.0万円-6〜10-
2017年5月11.0万円3LDK71.28㎡22.0万円-11〜15-
2017年5月13.0万円4LDK95.0㎡26.0万円-6〜10
2017年5月11.0万円3LDK71.28㎡22.0万円-1〜5-
2017年4月11.0万円3LDK71.28㎡22.0万円-1〜5-
2017年4月13.0万円4LDK83.0㎡26.0万円-6〜10-
2017年4月13.0万円4LDK95.0㎡26.0万円-6〜10
2017年3月13.0万円4LDK83.0㎡26.0万円-6〜10-
2017年2月11.5万円3LDK73.59㎡11.5万円11.5万円6〜10
2016年3月11.8万円3LDK93.91㎡11.8万円11.8万円6〜10
2016年2月10.0万円2LDK76.38㎡10.0万円10.0万円1〜5
2015年12月12.8万円3LDK93.91㎡12.8万円12.8万円6〜10
2015年10月13.5万円3LDK93.91㎡13.5万円13.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバー北9条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
76.38㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
94.34㎡ / 南東
14.7万円〜16.2万円
106.46㎡ / 南
2階10.2万円〜11.3万円
73.7㎡ / 南東
11.9万円〜13.1万円
86.32㎡ / -
3階10.2万円〜11.3万円
73.7㎡ / -
4階10.3万円〜11.4万円
74.08㎡ / -
5階
6階11.7万円〜12.9万円
83.0㎡ / -
7階10.4万円〜11.5万円
73.7㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
74.08㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
91.07㎡ / 南東
8階12.2万円〜13.5万円
86.32㎡ / -
9階13.7万円〜15.2万円
93.91㎡ / 南
10階10.6万円〜11.7万円
74.08㎡ / -
11階10.7万円〜11.8万円
74.08㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
86.32㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(北海道)

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クリーンリバー北9条の基本情報

北海道札幌市中央区北九条西16丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の桑園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR札沼線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クリーンリバーキタキュウジョウ管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市中央区 北九条西16丁目1-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1995年6月管理費1㎡あたり70円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主クリーンリバーバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北洋銀行 桑園支店 (210 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (239 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所 (293 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 市立札幌病院内出張所(ATM) (413 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店市立札幌病院内出張所 (443 m)
    • ファミリーマート市立札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
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