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ラポール桑園駅前A棟

★★★☆☆3.79 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
6階、2LDK、約80㎡の場合

賃貸賃料

11.8万円

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住所
北海道札幌市中央区北九条西17丁目1-1
交通
築年月
1992年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラポール桑園駅前A棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より12.7% 低い↓
北海道の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 1461位
札幌市中央区
1082棟中 604位
北九条西
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の売買価格相場

  • ラポール桑園駅前A棟の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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ラポール桑園駅前A棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、80㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラポール桑園駅前A棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,400万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)
2018年2月2,400万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)
2017年12月2,080万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)南東
2017年11月2,080万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)南東
2017年10月2,180万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラポール桑園駅前A棟の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.69㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…6階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.5万円3LDK75.03㎡9.5万円-1〜5
2017年1月9.8万円3LDK75.03㎡9.8万円-1〜5-
2016年12月9.8万円3LDK76.0㎡9.8万円-1〜5南西
2016年11月9.8万円3LDK76.0㎡9.8万円-1〜5南西
2016年11月9.8万円3LDK75.03㎡9.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラポール桑園駅前A棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.7万円
93.7㎡ / 南
2階10.4万〜11.5万円
89.79㎡ / 南
3階8.8万〜9.7万円
75.03㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
97.37㎡ / 南
4階9.2万〜10.2万円
80.69㎡ / -
8.8万〜9.7万円
75.03㎡ / 南
5階8.6万〜9.5万円
75.03㎡ / -
11.4万〜12.6万円
98.7㎡ / -
6階9.6万〜10.6万円
80.69㎡ / 南
7階8.1万〜8.9万円
69.64㎡ / -
9万〜10万円
76.0㎡ / 南
8階8.3万〜9.2万円
71.35㎡ / -
9.4万〜10.4万円
80.69㎡ / -
9階8.4万〜9.2万円
71.35㎡ / -
10階8.6万〜9.5万円
71.35㎡ / 南
11階8.4万〜9.3万円
71.35㎡ / -
11.6万〜12.8万円
97.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(北海道)

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ラポール桑園駅前A棟の基本情報

北海道札幌市中央区北九条西17丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の桑園駅で徒歩6分、JR札沼線も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラポールソウエンエキマエエートウ管理会社北海道住宅協会
住所北海道 札幌市中央区 北九条西17丁目1-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1992年11月管理費1㎡あたり131円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社北海道住宅供給公社バイク置き場-
施工会社戸田建設、岩倉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北洋銀行 桑園支店 (328 m)
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    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所 (411 m)
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