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ラポール桑園駅前B棟

★★★☆☆3.82 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万円 〜 2,150万円
6階、3LDK、約97㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北九条西17丁目1-3
交通
築年数
1992年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラポール桑園駅前B棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より15.8% 高い↑
札幌市中央区の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1240位
札幌市中央区
1074棟中 545位
北九条西
14棟中 9位
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の売買価格相場

  • ラポール桑園駅前B棟の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ラポール桑園駅前B棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、97㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,880万円〜2,080万円対前年同月比1,950万円〜2,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラポール桑園駅前B棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,730万円1〜53LD約90㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)-
2017年3月1,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年2月1,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年1月1,480万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)--
2017年1月1,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南東-

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ラポール桑園駅前B棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.8万円4LDK98.7㎡27.6万円13.8万円6〜10南東
2017年3月13.8万円4LDK98.7㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2017年2月13.8万円4LDK98.7㎡27.6万円13.8万円6〜10-
2017年1月13.8万円4LDK98.7㎡27.6万円13.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラポール桑園駅前B棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.1万円
97.95㎡ / -
2階15.0万円〜16.5万円
120.53㎡ / -
3階12.2万円〜13.5万円
97.95㎡ / -
4階
5階12.3万円〜13.6万円
97.95㎡ / -
6階15.7万円〜17.3万円
120.53㎡ / 南
7階12.5万円〜13.8万円
97.95㎡ / -
8階12.6万円〜14.0万円
98.7㎡ / -
9階12.6万円〜13.9万円
97.95㎡ / -
10階8.8万円〜9.7万円
68.02㎡ / 南東
12.7万円〜14.1万円
98.7㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.82(北海道)

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ラポール桑園駅前B棟の基本情報

北海道札幌市中央区北九条西17丁目に位置するマンションで、総戸数174戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の桑園駅で徒歩7分、JR札沼線も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラポールソウエンエキマエビートウ管理会社北海道住宅協会
住所北海道 札幌市中央区 北九条西17丁目1-3管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1992年11月管理費1㎡あたり131円
総戸数174戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利普通地上権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主北海道住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社戸田建設、岩倉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道銀行桑園支店 (251 m)
    • 北洋銀行 桑園支店 (333 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (343 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所 (401 m)
    • 北海信用金庫中央市場支店 (490 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 市立札幌病院内出張所(ATM) (539 m)
    • 北洋銀行 北五条通支店 (564 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店市立札幌病院内出張所 (568 m)
    • ファミリーマート市立札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • 札幌中央市場前郵便局 (598 m)
  • 公園1件
    • 宮部記念緑地 (630 m)
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    • ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (515 m)
    • ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート 市立札幌病院店 (568 m)
    • ローソン 札幌北5条西十九丁目店 (574 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条店 (620 m)
    • セブンイレブン 札幌北7条西12丁目店 (654 m)
  • スーパー6件
    • イオン桑園ショッピングセンター (355 m)
    • イオン 札幌桑園店 (404 m)
    • C&Cキャロット本店 (540 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (811 m)
    • コープさっぽろ 植物園店 (890 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立札幌龍谷学園高校 (718 m)
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    • 中央警察署 桑園西交番 (630 m)
    • 在札幌カザフスタン共和国名誉領事館 (743 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (824 m)
    • 保健所 広域食品監視センター (868 m)
    • 札幌市役所 保健福祉局 保健所 広域食品監視センター (868 m)
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