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北円山シティハウス

★★★☆☆3.86 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万円 〜 2,190万円
5階、4LDK、約88㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北九条西24丁目2-1
交通
築年数
1995年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

北円山シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より30.7% 高い↑
札幌市中央区の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 870位
札幌市中央区
1074棟中 422位
北九条西
14棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 北円山シティハウスの相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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北円山シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,980万円〜2,190万円対前年同月比1,980万円〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

北円山シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円1〜54SLDK約102㎡ (約31坪)約26万円 (約86万円)-
2017年8月2,490万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南西-
2017年7月2,490万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南西-
2017年6月2,490万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南西-
2017年5月2,490万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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北円山シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.5万円4LDK88.74㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年2月13.5万円4LDK88.74㎡27.0万円13.5万円6〜10
2015年3月14.0万円4LDK99.0㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2015年2月15.0万円4LDK99.24㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2014年12月16.0万円4LDK99.24㎡32.0万円16.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北円山シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万円〜12.5万円
91.42㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
104.28㎡ / -
2階10.5万円〜11.6万円
82.84㎡ / -
3階10.0万円〜11.1万円
78.36㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
94.9㎡ / -
4階10.0万円〜11.0万円
77.24㎡ / 南西
12.8万円〜14.2万円
99.24㎡ / 南西
5階12.2万円〜13.5万円
94.9㎡ / -
6階
7階11.6万円〜12.8万円
88.74㎡ / 南西
8階11.9万円〜13.2万円
88.74㎡ / 南
9階10.3万円〜11.4万円
78.36㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
88.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(北海道)

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北円山シティハウスの基本情報

北海道札幌市中央区北九条西24丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の二十四軒駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キタマルヤマシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 北九条西24丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒060-0009管理員日勤
築年数1995年11月管理費1㎡あたり126円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社鉄建建設、三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAさっぽろ本店 (127 m)
    • 札幌二十四軒郵便局 (245 m)
    • 札幌北七条西郵便局 (353 m)
    • 札幌中央市場前郵便局 (393 m)
    • 北海道銀行中央市場支店 (426 m)
    • ファミリーマート札幌中央市場前 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • セイコーマート二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • 札幌二十四軒南郵便局 (662 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • 北海信用金庫中央市場支店 (667 m)
  • 公園1件
    • 二十四軒公園 (787 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北9条二十四軒通店 (114 m)
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    • セブンイレブン 札幌北10条西20丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 札幌北6条店 (524 m)
    • ファミリーマート 札幌中央市場前店 (543 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒2条店 (589 m)
    • ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (639 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (654 m)
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    • C&Cキャロット本店 (380 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (679 m)
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    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (872 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (978 m)
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    • 札幌市立向陵中学校 (904 m)
    • 札幌市立桑園小学校 (910 m)
    • 学校法人西野学園 本部 (936 m)
    • 札幌リハビリテーション専門学校 (936 m)
    • 私立札幌龍谷学園高校 (989 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 円山北町会館 (344 m)
    • 保健所 広域食品監視センター (639 m)
    • 札幌市役所 保健福祉局 保健所 広域食品監視センター (639 m)
    • 西警察署 二十四軒交番 (714 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (714 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (740 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (937 m)
    • 西警察署 円山交番 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 北円山クリエイト歯科 (145 m)
    • いたるデンタルクリニック (155 m)
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    • ヘルパーステーションDAI-ふく (261 m)
    • 岡本病院 (285 m)
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    • 札幌パートナークリニック (294 m)
    • 24軒歯科クリニック (351 m)
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