チサンマンション植物園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,230万円
6階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,230万円 | 6階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2020年06月19日更新 |
| 家賃相場 | 3.6万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 6階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
1069人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北五条西10丁目2-1
- 交通
- 札幌市営南北線「さっぽろ駅」徒歩12分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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チサンマンション植物園の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンションショクブツエン | 管理会社 | 北海道互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 北五条西10丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北五条西10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線のさっぽろ駅で徒歩12分、札幌市営東豊線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。桑園駅から徒歩12分、西１１丁目駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス北2条通り 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
- ファミリーマート札幌南1条西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
- セイコーマート北海道庁 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
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- 北海道信用組合協会(一般社団法人) (404 m)
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- みずほ銀行 北海道大学出張所 (447 m)
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- 公園4件
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- 大通公園 (875 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌北7条西12丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 札幌北6条西7丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 斗南病院店 (420 m)
- セブンイレブン 札幌北5条西6店 (443 m)
- セイコーマート 植物園西店 (450 m)
- セブンイレブン 北海道庁別館店 (485 m)
- セイコーマート 道庁前北店 (532 m)
- ファミリーマート 札幌駅西口店 (536 m)
- ローソン 札幌北5条西六丁目店 (536 m)
- セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (547 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 北5条西10丁目店 (71 m)
- コープさっぽろ 植物園店 (216 m)
- 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (514 m)
- まいばすけっと 北2条西14丁目店 (693 m)
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- 札幌情報未来専門学校 (446 m)
- 青山建築デザイン・医療事務専門学校 (571 m)
- 札幌市立大学桑園キャンパス (604 m)
- LEC東京リーガルマインド札幌本校 (612 m)
- 専門学校札幌ビジュアルアーツ (657 m)
- 札幌ベルエポック製菓調理専門学校 (667 m)
- 公共施設/機関10件
- 在札幌カンボジア王国名誉領事館 (224 m)
- 札幌西年金事務所 (307 m)
- 在札幌オーストラリア領事館 (451 m)
- 在札幌大韓民国総領事館 (471 m)
- 北海道石狩振興局 (482 m)
- 北海道大学大学院農学研究科図書室 (529 m)
- 日本赤十字社北海道支部点字図書センター (538 m)
- 北海道庁 (542 m)
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- 北海道警察本部 (568 m)
- 病院/医療10件
- 植物園前デンタルクリニック (99 m)
- 桑園ファミリー整骨院 (191 m)
- 藤川歯科クリニック (328 m)
- はらだ歯科 (414 m)
- クラーククリニック (429 m)
- 斗南病院 (450 m)
- 掛川神経科クリニック (455 m)
- 斗南前よしざき内科消化器内科クリニック (455 m)
- 介護と保育のおシゴト相談所 (500 m)
- 脳梗塞リハビリささえるーむ札幌中央 (536 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アートチャイルドケア札幌桑園 (269 m)
- 札幌市立中央幼稚園 (408 m)
- 桑園幼稚園 (490 m)
- 札幌はこぶね保育園 (517 m)
- 救世軍桑園保育所 (533 m)
- つくしの子共同保育所 (547 m)
- 株式会社学栄 (590 m)
- 保育所ちびっこランド 札幌桑園 (594 m)
- ベルキッズさっぽろ保育園 (764 m)
- 太陽の子札幌中央保育園 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション植物園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にチサンマンション植物園の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション植物園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 590万～2,020万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より15.4% 低い↓ 北海道の平均より3.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
チサンマンション植物園の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
チサンマンション植物園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,140万円対前年同月比↑ | 1,180万〜1,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション植物園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,300万円です。専有面積は約25㎡〜約79㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 995万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2020年5月 | 995万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.58％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション植物園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 9件 | 564.4万円（22.1万円） |
| 41〜50㎡ | 29件 | 1,250万円（25.4万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 1,166.9万円（22.1万円） |
チサンマンション植物園の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,250万円（㎡単価25.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
チサンマンション植物園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 札幌市中央区北五条西の売買相場 | チサンマンション植物園のある札幌市中央区北五条西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋28.62%上昇（＋602.3万円）、前年比で＋24.44%上昇（＋531.7万円）しています。 |
|---|---|
| 札幌市中央区の売買相場 | チサンマンション植物園のある札幌市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.15%上昇（＋131.6万円）、前年比で＋5.81%上昇（＋147.5万円）しています。 |
| さっぽろ駅の売買相場 | チサンマンション植物園のある最寄りのさっぽろ駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.14%下落（-239.4万円）、前年比で−21.46%下落（-850.5万円）しています。 |
チサンマンション植物園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,033.8万円 | 19.6万円 |
| 6階〜7階 | 656.3万円 | 17.6万円 |
| 8階〜9階 | 1,193.7万円 | 24.5万円 |
| 10階〜11階 | 541.9万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 497.3万円 | 19.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 497.3万円 | 19.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,193.3万円 | 23.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,400万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,243.9万円 | 25万円 |
| 北/北東/北西 | 564.4万円 | 22.1万円 |
チサンマンション植物園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チサンマンション植物園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4.5万円 | 1K | 25.92㎡ | 4.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 4.5万円 | 1K | 25.92㎡ | 4.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 4.2万円 | 1K | 23.52㎡ | 4.2万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年6月 | 4.5万円 | 1K | 25.92㎡ | 4.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 4.2万円 | 1K | 23.52㎡ | 4.2万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チサンマンション植物園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.8万〜4万円 25.5㎡ / - | 12万〜12.7万円 79.4㎡ / - | |
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 52.93㎡ / - | ||
| 5階 | 4.1万〜4.3万円 25.92㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 52.93㎡ / - | |
| 6階 | 3.8万〜4万円 25.92㎡ / 北 | ||
| 7階 | 3.7万〜3.9万円 25.5㎡ / 北 | 8.3万〜8.8万円 52.28㎡ / - | |
| 8階 | 4.1万〜4.3万円 25.92㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 49.28㎡ / 南 | |
| 9階 | 4.1万〜4.4万円 25.92㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 79.52㎡ / - | |
| 10階 | 3.8万〜4万円 25.5㎡ / 北 | ||
| 11階 | 3.8万〜4万円 25.5㎡ / 北 | 12.9万〜13.6万円 79.4㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 茅部郡森町
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- 山越郡長万部町
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- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
- 奥尻郡奥尻町
- 瀬棚郡今金町
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- 虻田郡喜茂別町
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- 虻田郡倶知安町
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- 古宇郡神恵内村
- 積丹郡積丹町
- 古平郡古平町
- 余市郡仁木町
- 余市郡余市町
- 余市郡赤井川村
- 空知郡南幌町
- 空知郡奈井江町
- 空知郡上砂川町
- 夕張郡由仁町
- 夕張郡長沼町
- 夕張郡栗山町
- 樺戸郡月形町
- 樺戸郡浦臼町
- 樺戸郡新十津川町
- 雨竜郡妹背牛町
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- 雨竜郡北竜町
- 雨竜郡沼田町
- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
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- 南二十七条西
- 南二十八条西
- 南二十九条西
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- 宮の森
- 中島公園
