ライオンズマンション北5条通り
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 950万円
5階、1LDK、約49㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 910万円 〜 950万円 | 5階, 1LDK, 約49㎡の例 |
売買履歴 | 63件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 7.9% | 5階, 1LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.59
1576人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北五条西19丁目26-1
- 交通
- 札幌市営東西線「西18丁目駅」徒歩12分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション北5条通りの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションキタゴジョウドオリ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 北五条西19丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒060-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北五条西19丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西28丁目駅から徒歩13分、桑園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (254 m)
- セイコーマート テルウェル店 (347 m)
- ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (350 m)
- セイコーマート 北5条通り店 (382 m)
- セブンイレブン 札幌北6条店 (392 m)
- ローソン 札幌北8条西二十丁目店 (404 m)
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- スーパー8件
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- 病院/医療10件
- インプラントオフィスおもと総合歯科医院 (14 m)
- おもと総合歯科医院 (14 m)
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- クリニック・イン・ザ・モーニング (352 m)
- こまいデンタルクリニック (352 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- アスク桑園保育園 (433 m)
- ちゃいれっく北7条西保育園 (463 m)
- 札幌円山公園雲母保育園 (463 m)
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- 救世軍桑園保育所 (645 m)
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- つくしの子共同保育所 (655 m)
- 札幌円山幼稚園 (673 m)
- めぐみナーサリースクール (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション北5条通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション北5条通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 689万~2,593万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より32.4% 低い↓ 北海道の平均より17.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 910万 〜 950万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション北5条通りの相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション北5条通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
910万〜950万円対前年同月比↓ | 910万〜950万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション北5条通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,280万円です。専有面積は約37㎡〜約106㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 950万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約20万円 (約68万円) | 西 | - |
2023年10月 | 1,060万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約23万円 (約76万円) | 西 | - |
2023年9月 | 1,180万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | - |
2022年12月 | 880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
2022年11月 | 880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。以前の期間と比較して-22.82%下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。以前の期間と比較して+70.12%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して+18.49%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション北5条通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 69件 | 844.1万円(17.1万円) |
ライオンズマンション北5条通りの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は844.1万円(㎡単価17.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション北5条通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 701.4万円 | 14.2万円 |
3階〜4階 | 740.8万円 | 14.9万円 |
5階〜6階 | 571.9万円 | 10.9万円 |
7階〜8階 | 1,152.8万円 | 23.5万円 |
9階〜10階 | 780万円 | 10.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 751.9万円 | 15.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 822.8万円 | 16.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,100万円 | 10.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,280万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 766万円 | 15.1万円 |
西 | 1,127.6万円 | 23.8万円 |
ライオンズマンション北5条通りの売却のご相談
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ライオンズマンション北5条通りの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 5.6万円 | 2DK | 49.5㎡ | 5.6万円 | - | 6〜10 | - |
2023年8月 | 5.6万円 | 2DK | 49.5㎡ | 5.6万円 | - | 6〜10 | - |
2023年7月 | 5.6万円 | 2DK | 49.5㎡ | 5.6万円 | - | 6〜10 | - |
2023年6月 | 5.6万円 | 2DK | 49.5㎡ | 5.6万円 | - | 6〜10 | 南西 |
2023年5月 | 5.6万円 | 2DK | 49.5㎡ | 5.6万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション北5条通りの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 5.5万〜5.8万円 49.5㎡ / 南 | 5.4万〜5.6万円 49.5㎡ / 南西 | ||
3階 | 5.5万〜5.8万円 49.5㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 49.5㎡ / 南西 | ||
4階 | 5.5万〜5.8万円 49.5㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 49.5㎡ / - | ||
5階 | 5.5万〜5.7万円 49.5㎡ / 南西 | 6.2万〜6.5万円 56.81㎡ / - | ||
6階 | 5.5万〜5.7万円 49.5㎡ / - | |||
7階 | 4.2万〜4.4万円 37.96㎡ / - | 4.9万〜5.2万円 45.84㎡ / 西 | ||
8階 | 5.5万〜5.8万円 49.5㎡ / - | 5.5万〜5.8万円 49.5㎡ / - | ||
9階 | 5.5万〜5.8万円 49.5㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 106.31㎡ / - | ||
10階 | 6.4万〜6.7万円 56.81㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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