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ロジェ北円山

★★★☆☆3.83 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万円 〜 1,860万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

賃貸賃料

12.6万円

住所
北海道札幌市中央区北五条西23丁目1-25
交通
築年数
1993年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロジェ北円山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より19.5% 高い↑
札幌市中央区の平均より3.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,680万円 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1144位
札幌市中央区
1074棟中 515位
北五条西
29棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロジェ北円山の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ロジェ北円山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,560万円〜1,720万円対前年同月比1,680万円〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロジェ北円山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)南西
2016年1月1,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南西-
2015年11月2,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南西-

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ロジェ北円山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.6万円管理費-

間取

  • 敷金:12.6万円
  • 礼金:12.6万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.56㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円3LDK71.28㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2017年5月13.8万円3LDK71.28㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2017年5月13.8万円3LDK81.56㎡13.8万円13.8万円6〜10南西
2017年4月13.8万円3LDK71.28㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2017年4月13.8万円3LDK81.56㎡13.8万円13.8万円6〜10南西
2017年3月13.8万円3LDK71.28㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2017年3月13.8万円3LDK89.62㎡13.8万円13.8万円6〜10西
2017年3月13.8万円3LDK81.56㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2017年2月13.8万円3LDK81.56㎡13.8万円13.8万円6〜10南西
2017年1月13.8万円3LDK71.28㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2017年1月13.8万円3LDK81.56㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2016年12月13.8万円3LDK71.28㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2016年12月13.8万円3LDK81.56㎡13.8万円13.8万円6〜10南西
2016年11月13.8万円3LDK81.56㎡13.8万円13.8万円6〜10南西
2013年6月13.0万円3LDK77.33㎡13.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジェ北円山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万円〜15.6万円
86.03㎡ / 南西
2階13.9万円〜15.4万円
82.48㎡ / 南西
3階13.9万円〜15.4万円
82.48㎡ / -
4階15.7万円〜17.3万円
92.41㎡ / -
5階
6階
7階15.9万円〜17.6万円
92.41㎡ / -
8階14.3万円〜15.8万円
82.48㎡ / -
9階16.1万円〜17.8万円
92.41㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
81.56㎡ / 南西
10階14.3万円〜15.8万円
81.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(北海道)

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ロジェ北円山の基本情報

北海道札幌市中央区北五条西23丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロジェキタマルヤマ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市中央区 北五条西23丁目1-25管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1993年9月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主高野観光開発バイク置き場-
施工会社坂本建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌信用金庫中央西支店 (202 m)
    • 札幌北七条西郵便局 (313 m)
    • 札幌北四条西郵便局 (438 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 北洋銀行 北五条通支店 (562 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (573 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (623 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (659 m)
    • JAさっぽろ本店 (712 m)
    • 札幌中央市場前郵便局 (752 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北6条店 (194 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (283 m)
    • ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 札幌龍谷高校前店 (356 m)
    • 中華市場マンダリン・マーケット (393 m)
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    • ファミリーマート 札幌北5条店 (481 m)
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    • フードセンター円山店 (767 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (798 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (949 m)
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    • まいばすけっと 宮の森2条店 (995 m)
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