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レクシオ北円山

★★★★☆4.08 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,080万円 〜 3,410万円
5階、4LDK、約83㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北五条西23丁目2-22
交通
築年数
2008年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクシオ北円山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より114.3% 高い↑
札幌市中央区の平均より72.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,080万円 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 87位
札幌市中央区
1116棟中 65位
北五条西
35棟中 2位
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の売買価格相場

  • レクシオ北円山の相場

    ㎡単価
    39.0万円
    坪単価
    129.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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レクシオ北円山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,250万円〜3,600万円対前年同月比3,080万円〜3,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクシオ北円山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,850万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南東-
2017年9月2,930万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約115万円)南東-
2017年8月2,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)-
2017年8月2,930万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約115万円)南東-
2017年7月2,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクシオ北円山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.2万円2LDK51.74㎡11.2万円11.2万円6〜10
2017年3月10.7万円2LDK51.74㎡10.7万円10.7万円6〜10-
2017年2月10.7万円2LDK51.74㎡10.7万円10.7万円6〜10-
2017年2月11.2万円2LDK51.74㎡11.2万円11.2万円6〜10
2017年1月11.2万円2LDK51.74㎡11.2万円11.2万円6〜10
2016年12月11.2万円2LDK51.74㎡11.2万円11.2万円6〜10
2016年11月11.2万円2LDK51.74㎡11.2万円11.2万円6〜10
2016年10月11.0万円2LDK54.68㎡22.0万円11.0万円6〜10西
2016年9月11.0万円2LDK54.68㎡22.0万円11.0万円6〜10西
2016年8月11.0万円2LDK54.68㎡22.0万円11.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクシオ北円山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.6万円〜18.4万円
83.95㎡ / 南
3階16.4万円〜18.1万円
83.95㎡ / 南東
4階
5階
6階13.8万円〜15.3万円
70.33㎡ / -
7階10.0万円〜11.0万円
51.74㎡ / 東
8階14.3万円〜15.8万円
70.33㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
83.95㎡ / -
9階16.8万円〜18.6万円
83.95㎡ / -
10階

資産評価

★★★★☆4.08(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レクシオ北円山の基本情報

北海道札幌市中央区北五条西23丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レクシオ北円山(レクシオキタマルヤマ)管理会社あなぶきセザールサポート
住所北海道 札幌市中央区 北五条西23丁目2-22管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2008年1月管理費1㎡あたり137円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主レクシオバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌信用金庫中央西支店 (233 m)
    • 札幌北七条西郵便局 (267 m)
    • 札幌北四条西郵便局 (454 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 北洋銀行 北五条通支店 (574 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (628 m)
    • JAさっぽろ本店 (655 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (676 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (679 m)
    • 札幌中央市場前郵便局 (695 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北6条店 (144 m)
    • ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (316 m)
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    • ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (442 m)
    • ローソン 札幌北5条西十九丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (485 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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