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ネオアージュ円山

★★★☆☆3.31 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

280万 〜 320万円
4階、1R、約24㎡の場合

賃貸賃料

3.3万 〜 4.2万円

住所
北海道札幌市中央区北五条西27丁目3-12
交通
築年月
1986年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオアージュ円山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より31.2% 低い↓
札幌市中央区の平均より45.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約24㎡のお部屋の場合
280万 〜 320万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 2645位
札幌市中央区
1076棟中 905位
北五条西
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の売買価格相場

  • ネオアージュ円山の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ネオアージュ円山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
260万〜290万円対前年同月比280万〜320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオアージュ円山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,590万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約79万円)-
2017年11月380万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)南西-
2017年10月380万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)南西-
2017年7月350万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約14万円 (約48万円)南西-
2017年5月420万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約10万円 (約34万円)-

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ネオアージュ円山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.6万円管理費-

間取

  • 敷金:3.6万円
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.73㎡

詳細を見る

賃料3.3万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:3.3万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:34.02㎡

詳細を見る

賃料4.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:4.2万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.73㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…4階、1R、約24㎡のお部屋の場合
3.4万 〜 4.1万円
(表面利回り:13.6% 〜 16.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1R26.11㎡4.0万円-1〜5西
2017年6月4.5万円1R28.0㎡4.5万円-6〜10西
2017年5月4.5万円1R28.0㎡4.5万円-6〜10西
2017年5月3.4万円1R24.62㎡3.4万円-1〜5-
2017年5月5.0万円1R40.5㎡5.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオアージュ円山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階3.8万〜4.2万円
26.7㎡ / 西
4階5.9万〜6.5万円
40.54㎡ / -
5階3.9万〜4.3万円
26.73㎡ / -
6階3.9万〜4.3万円
26.73㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.31(北海道)

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ネオアージュ円山の基本情報

北海道札幌市中央区北五条西27丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ネオアージュマルヤマ管理会社合人社計画研究所
住所北海道 札幌市中央区 北五条西27丁目3-12管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1986年9月管理費1㎡あたり313円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建7階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主飛栄産業バイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (296 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (329 m)
    • 札幌北七条西郵便局 (389 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (673 m)
    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • 札幌二十四軒南郵便局 (699 m)
    • JAさっぽろ本店 (718 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (731 m)
    • 札幌信用金庫中央西支店 (758 m)
  • 公園1件
    • 宮の森十二軒緑地 (833 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (72 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (143 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (143 m)
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    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (399 m)
    • 中華市場マンダリン・マーケット (400 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (599 m)
    • セブンイレブン 札幌北9条二十四軒通店 (631 m)
    • セブンイレブン 札幌北6条店 (636 m)
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    • まいばすけっと 宮の森2条店 (457 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (609 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (690 m)
    • 東光ストア 円山店 (694 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (763 m)
    • C&Cキャロット本店 (799 m)
    • 北海市場 宮の森店 (876 m)
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    • フードセンター円山店 (987 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 札幌市立向陵中学校 (313 m)
    • 札幌市立日新小学校 (515 m)
    • じゃりんこひろば児童育成会 (552 m)
    • 札幌市立円山小学校 (747 m)
    • 札幌リハビリテーション専門学校 (972 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (974 m)
    • 学校法人西野学園 本部 (978 m)
    • 私立札幌龍谷学園高校 (980 m)
    • 札幌市立宮の森小学校 (981 m)
  • 公共施設/機関7件
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    • 北海道森林管理局 (819 m)
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    • 耳鼻咽喉科麻生28 (88 m)
    • 清水クリニック (88 m)
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    • 札幌円山幼稚園 (698 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識