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ダイアパレス植物園前

★★★☆☆3.7 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万 〜 570万円
5階、1LDK、約33㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北五条西9丁目8
交通
築年月
1988年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス植物園前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より10.4% 低い↓
札幌市中央区の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
520万 〜 570万円

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北海道
3739棟中 1979位
札幌市中央区
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の売買価格相場

  • ダイアパレス植物園前の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス植物園前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、33㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
510万〜570万円対前年同月比520万〜570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス植物園前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月350万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)--
2017年1月350万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)-
2017年1月400万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約20万円 (約66万円)南東-
2016年12月400万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約20万円 (約66万円)--
2016年11月1,680万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス植物園前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,500円

例えば…5階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
3.6万 〜 4.4万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月2.5万円1R18.0㎡2.5万円-1〜5
2017年5月5.0万円1LDK42.78㎡5.0万円-1〜5
2017年5月2.8万円1R19.97㎡2.8万円-1〜5-
2017年4月5.0万円1LDK45.2㎡5.0万円-1〜5
2017年4月2.8万円1R19.97㎡2.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス植物園前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3万〜3.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.2万〜2.5万円
19.97㎡ / -
3階3.2万〜3.6万円
28.56㎡ / -
4階3.6万〜4万円
31.03㎡ / 南
5階2.1万〜2.3万円
19.5㎡ / 北東
6階4万〜4.5万円
36.0㎡ / 東
7階9.8万〜10.8万円
81.91㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
81.91㎡ / 南
8階
9階9.7万〜10.7万円
82.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.7(北海道)

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ダイアパレス植物園前の基本情報

北海道札幌市中央区北五条西9丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線のさっぽろ駅で徒歩11分、札幌市営東豊線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスショクブツエンマエ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 北五条西9丁目8管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1988年2月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート札幌北6条西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 北海道銀行道庁支店 (396 m)
    • 札幌北五条中郵便局 (405 m)
    • 札幌北七条郵便局 (428 m)
    • ファミリーマート札幌駅西口 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 北海道庁内郵便局 (471 m)
    • 信金中央金庫北海道支店 (475 m)
    • セイコーマート北海道庁 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 北洋銀行 道庁支店 (479 m)
    • ファミリーマート札幌センチュリーロイヤルホテル 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 札幌北5条西6店 (340 m)
    • セブンイレブン 北海道庁別館店 (406 m)
    • ローソン 札幌北5条西六丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート 札幌駅西口店 (433 m)
    • セブンイレブン 札幌北7条西12丁目店 (472 m)
    • ローソン 札幌北7条西六丁目店 (517 m)
    • ファミリーマート 札幌センチュリーロイヤルホテル店 (527 m)
    • セブンイレブン 札幌北7条西5店 (582 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (173 m)
    • コープさっぽろ 植物園店 (316 m)
    • 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (437 m)
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    • イオン桑園ショッピングセンター (827 m)
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    • 北野エース さっぽろ東急店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原簿記情報専門学校札幌校 (228 m)
    • 大原法律公務員専門学校 (244 m)
    • 大原医療福祉専門学校 (250 m)
    • 北海道大学 事務局 北大交流プラザ・エルムの森 (382 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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