ザサッポロレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,840万 〜 5,090万円
10階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,840万円 〜 5,090万円 | 10階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 181件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 10階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.9
1214人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北五条東2丁目6
- 交通
- 札幌市営南北線「さっぽろ駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザサッポロレジデンスの基本情報
ザサッポロレジデンスは、大京、新日鉄都市開発によって2007年01月に竣工された総戸数235戸の20階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約110㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2023年11月現在の参考相場価格は2,493万～7,839万円、参考相場単価は59万円/㎡～71万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | ザサッポロレジデンス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 北五条東2丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 235戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京、新日鉄都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北五条東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数235戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線のさっぽろ駅で徒歩6分、札幌市営東豊線も利用可能でアクセス良好です。札幌駅から徒歩8分、バスセンター前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマートなかやま南1条 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- JAさっぽろ中央支店 (335 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 札幌北2条東1丁目店 (355 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 北6条東5丁目店 (376 m)
- 北野エース さっぽろ東急店 (468 m)
- まいばすけっと 北1条東1丁目店 (488 m)
- まいばすけっと 北9条東2丁目店 (493 m)
- まいばすけっと 北1条東3丁目店 (510 m)
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- まいばすけっと 北2条東7丁目店 (712 m)
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- 国立国会図書館支部北海道開発局分館 (608 m)
- 北海道開発局 (610 m)
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- 札幌市図書・情報館 (611 m)
- 札幌文化芸術交流センター SCARTS(スカーツ) (611 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人ハートフル会 すまいる歯科 札幌駅前ペリオ・インプラントオフィス (80 m)
- すまいる歯科 札幌駅前ペリオ・インプラントオフィス (86 m)
- 卸センター歯科 (142 m)
- 上善神経医院 (235 m)
- 八重樫歯科医院 (288 m)
- JR札幌病院 (314 m)
- 札幌厚生病院共済クリニック (326 m)
- 永山歯科診療所 (349 m)
- たまき矯正歯科 (371 m)
- イヴ・デンタルクリニック (404 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌プライムスクール (214 m)
- カトリック聖園てんしのおうち (646 m)
- 認定こども園カトリック聖園こどもの家カトリック聖園保育園 (660 m)
- 愛和えるむ保育園 (679 m)
- 札幌時計台雲母保育園 (690 m)
- 聖園幼稚園 (719 m)
- 札幌市大通夜間保育園 (734 m)
- たかさごナーサリースクール大通公園 (755 m)
- 札幌市東区保育・子育て支援センター(ちあふる・ひがし) (793 m)
- ニチイキッズさっぽろ保育園 (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザサッポロレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザサッポロレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,493万～7,839万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より114.5% 高い↑ 北海道の平均より161.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,840万 〜 5,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザサッポロレジデンスの相場
- ㎡単価
- 59.3万円
- 坪単価
- 196.2万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
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ザサッポロレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,850万〜5,090万円対前年同月比↑ | 4,840万〜5,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザサッポロレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜7,200万円です。専有面積は約42㎡〜約110㎡です。全部で181件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,480万円 | 16〜20 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で181件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザサッポロレジデンスの売却のご相談
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ザサッポロレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で95件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8.9万円 | 1LDK | 42.06㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.9万円 | 1LDK | 42.06㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 8.9万円 | 1LDK | 42.06㎡ | 8.9万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 9.8万円 | 1LDK | 42.06㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2023年4月 | 13.8万円 | 2LDK | 62.29㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 11〜15 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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