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ライオンズ札幌クロスタウン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,830万 〜 4,020万円
8階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 51万円/㎡更新
参考相場価格3,830万円 〜 4,020万円8階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴51件更新
家賃相場12.8万 〜 17万円
表面利回り6.8％ 〜 8.3％8階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.84

1725人がこのエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北五条東3丁目1-20
交通
  • 札幌市営南北線「さっぽろ駅」徒歩8分
築年月
2009年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ札幌クロスタウンの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズ札幌クロスタウンの基本情報

ライオンズ札幌クロスタウンは、大京によって2009年11月に竣工された総戸数121戸の15階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約110㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,077万～5,628万円、参考相場単価は44万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズサッポロクロスタウン管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市中央区 北五条東3丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒060-0035管理員日勤
築年月2009年11月管理費1㎡あたり134円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北五条東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線のさっぽろ駅で徒歩8分、札幌市営東豊線も利用可能でアクセス良好です。バスセンター前駅から徒歩11分、札幌駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セイコーマートなかやま南1条 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 北洋銀行苗穂支店 (381 m)
    • JAさっぽろ中央支店 (458 m)
    • セブン銀行 サッポロファクトリー 1条館 共同出張所 (476 m)
    • JA北海道信連本所 (503 m)
    • みずほ銀行 まいばすけっと北9条東2丁目店出張所 (523 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線さっぽろ駅内出張所(ATM) (534 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 さっぽろ駅 共同出張所 (571 m)
    • みずほ銀行 ビックカメラ札幌店出張所 (598 m)
    • みずほ銀行 東急百貨店さっぽろ店出張所 (601 m)
  • 公園2件
    • 永山記念公園 (475 m)
    • 東7丁目緑地 (628 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北5条東2丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート 札幌北4条東1丁目店 (252 m)
    • ローソン 札幌北3条東三丁目店 (280 m)
    • セイコーマート くぼた店 (311 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条東1丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン 北海道STサッポロファクトリー店 (372 m)
    • セブンイレブン 札幌北2条東1丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 札幌北8条東5丁目店 (453 m)
    • セイコーマート 北3条店 (487 m)
    • セイコーマート北3条店 (487 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北6条東5丁目店 (276 m)
    • まいばすけっと 北1条東3丁目店 (498 m)
    • まいばすけっと 北1条東1丁目店 (522 m)
    • まいばすけっと 北9条東2丁目店 (523 m)
    • 東光ストア サッポロファクトリー店 (543 m)
    • まいばすけっと 北2条東7丁目店 (593 m)
    • 北野エース さっぽろ東急店 (601 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 北1条東店 (604 m)
    • 株式会社北舞水産 北10条店 (704 m)
    • JR生鮮市場 北10条店 (708 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立中央中学校 (125 m)
    • 札幌医療リハビリ専門学校 (528 m)
    • 札幌自由が丘学園 (546 m)
    • 札幌福祉医薬専門学校 (587 m)
    • 札幌ベルエポック美容専門学校 (593 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー札幌校 札幌校 (646 m)
    • キッズパーク ファンタジースクエア (705 m)
    • 札幌市立北九条小学校 (737 m)
    • シアーミュージック 札幌校 (758 m)
    • 札幌市立中央小学校 (794 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市中央市税事務所 (381 m)
    • 札幌ドイツ連邦共和国名誉領事事務所 (529 m)
    • 船員保険北海道健康管理センター (556 m)
    • 在札幌スウェーデン王国名誉領事館 (572 m)
    • 札幌市図書・情報館 (682 m)
    • 札幌文化芸術交流センター SCARTS(スカーツ) (682 m)
    • 中央警察署 北一条東交番 (712 m)
    • 札幌法務局 (729 m)
    • 国立国会図書館支部北海道開発局分館 (729 m)
    • 在札幌スペイン名誉領事館 (729 m)
  • 病院/医療10件
    • 卸センター歯科 (171 m)
    • 医療法人ハートフル会 すまいる歯科 札幌駅前ペリオ・インプラントオフィス (182 m)
    • すまいる歯科 札幌駅前ペリオ・インプラントオフィス (188 m)
    • 上善神経医院 (297 m)
    • 八重樫歯科医院 (321 m)
    • 永山歯科診療所 (323 m)
    • サッポロファクトリーメンタルクリニック (360 m)
    • サッポロファクトリー・こどもクリニック (365 m)
    • おかだガーデン歯科クリニック (378 m)
    • JR札幌病院 (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌プライムスクール (279 m)
    • カトリック聖園てんしのおうち (525 m)
    • 認定こども園カトリック聖園こどもの家カトリック聖園保育園 (557 m)
    • 聖園幼稚園 (620 m)
    • 札幌市大通夜間保育園 (694 m)
    • 札幌市東区保育・子育て支援センター(ちあふる・ひがし) (704 m)
    • たかさごナーサリースクール大通公園 (750 m)
    • 駒鳥保育所 (751 m)
    • 札幌時計台雲母保育園 (784 m)
    • 愛和えるむ保育園 (806 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ札幌クロスタウンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ札幌クロスタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,077万～5,628万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 51万円
坪単価
146万円 〜 169万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より49.5% 高い↑
北海道の平均より87.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,020万円
坪単価によるランキング
北海道
3965棟中 216位
札幌市中央区
1139棟中 152位
北五条東
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズ札幌クロスタウンの相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円

  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円

  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.8万円

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ライオンズ札幌クロスタウンの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、84㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,830万〜4,030万円対前年同月比↓3,830万〜4,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ライオンズ札幌クロスタウンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,980万円です。専有面積は約47㎡〜約110㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月5,690万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)--
2022年12月5,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)--
2022年11月5,690万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)--
2022年11月5,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)--
2022年10月5,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)西-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.7万円となっております。以前の期間と比較して＋41.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズ札幌クロスタウンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡3件1,980万円（41.9万円）
51〜60㎡2件2,280万円（41.2万円）
71〜80㎡17件4,592.9万円（60.7万円）
81〜90㎡19件3,363.2万円（40万円）
91〜100㎡14件4,823.6万円（51.1万円）
101㎡〜11件4,427.3万円（42.2万円）

ライオンズ札幌クロスタウンの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,363.2万円（㎡単価40万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズ札幌クロスタウンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,060万円45.6万円
4階〜6階3,006万円36.9万円
7階〜9階3,781.4万円41.8万円
10階〜12階3,648.6万円43万円
13階〜15階4,825.6万円52.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,980万円41.9万円
2LDK/2SLDK等2,982.2万円39.8万円
3LDK/3SLDK等4,074万円47.8万円
4LDK/4SLDK等4,420万円44.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,897.2万円43.5万円
東4,053.3万円49.1万円
西5,055万円70.9万円
北/北東/北西1,980万円41.9万円

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ライオンズ札幌クロスタウンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 21.9万 〜 26.7万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均 20.6万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均 24.4万〜25.6万円
  • 4K〜4LDK平均 29.1万〜30.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月12.8万円1LDK47.26㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2024年10月12.8万円1LDK47.26㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2024年9月14.0万円1LDK47.26㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2024年9月14.0万円1LDK47.26㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2023年6月17.0万円3LDK75.57㎡34.0万円17.0万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ札幌クロスタウンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.8万〜25万円
84.72㎡ / 南
2階13.2万〜13.9万円
47.26㎡ / -		21.7万〜22.8万円
75.57㎡ / 南
3階23.9万〜25.1万円
84.72㎡ / -
4階24.6万〜25.9万円
84.72㎡ / 南		27.1万〜28.4万円
95.46㎡ / -
5階15.8万〜16.6万円
55.38㎡ / -
6階23.5万〜24.7万円
80.01㎡ / 南
7階25万〜26.3万円
84.72㎡ / 南		27.5万〜28.9万円
95.46㎡ / -
8階27.6万〜29万円
95.46㎡ / -
9階23.3万〜24.4万円
80.01㎡ / -
10階25.4万〜26.6万円
84.72㎡ / 南		21.7万〜22.8万円
74.45㎡ / -
11階24.9万〜26.1万円
84.72㎡ / -		31.9万〜33.5万円
105.84㎡ / 南
12階29.1万〜30.5万円
98.53㎡ / -
13階29.9万〜31.4万円
100.31㎡ / 南東		29.2万〜30.7万円
98.53㎡ / -
14階27.6万〜29万円
92.7㎡ / -		27.6万〜29万円
92.7㎡ / -
15階22.9万〜24.1万円
76.65㎡ / -		33万〜34.7万円
110.21㎡ / -

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ライオンズ札幌クロスタウンへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズ札幌クロスタウン周辺の中古マンション

NO IMAGE

クリーンリバーフィネス札幌駅イースト

札幌市営南北線「さっぽろ駅」徒歩10分
札幌市中央区北四条東4丁目

2,780万〜5,400万円

62㎡〜94㎡
NO IMAGE

シャルム北4条

札幌市営南北線「さっぽろ駅」徒歩6分
札幌市中央区北四条東2丁目

1,350万〜3,480万円

70㎡〜98㎡
NO IMAGE

ザサッポロレジデンス

札幌市営南北線「さっぽろ駅」徒歩6分
札幌市中央区北五条東2丁目

1,780万〜7,550万円

42㎡〜110㎡
NO IMAGE

ラピス札幌N3

札幌市営南北線「さっぽろ駅」徒歩7分
札幌市中央区北三条東3丁目

2,800万〜3,680万円

82㎡〜104㎡
NO IMAGE

サッポロユニオンハイツ

札幌市営南北線「さっぽろ駅」徒歩6分
札幌市中央区北四条東2丁目

550万〜1,890万円

41㎡〜92㎡
NO IMAGE

ラクラッセ札幌ステーションルミエール

札幌市営南北線「さっぽろ駅」徒歩5分
札幌市中央区北四条東2丁目

2,980万〜4,280万円

70㎡〜72㎡

ライオンズ札幌クロスタウン周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ザタワー中島公園ラピスライオンズスクエア

札幌市営南北線「幌平橋駅」徒歩6分
札幌市中央区南十二条西1丁目

2,190万〜9,800万円

78㎡〜161㎡
NO IMAGE

クルーザーバレータワーS2

札幌市電山鼻線「西８丁目駅」徒歩3分
札幌市中央区南二条西8丁目

2,000万〜1億500万円

55㎡〜183㎡
NO IMAGE

プレミスト円山北三条

札幌市営東西線「西１８丁目駅」徒歩9分
札幌市中央区北三条西21丁目

3,380万〜4,980万円

82㎡〜115㎡
NO IMAGE

ルジェンテ円山北ホームズ

札幌市営東西線「西２８丁目駅」徒歩6分
札幌市中央区北七条西25丁目

2,280万〜3,790万円

74㎡〜94㎡
NO IMAGE

クリーンリバーフィネス桑園西

ＪＲ札沼線「桑園駅」徒歩9分
札幌市中央区北十三条西18丁目

3,580万〜4,800万円

92㎡〜93㎡
NO IMAGE

クリーンリバーフィネス北13条東駅前

札幌市営東豊線「北１３条東駅」徒歩1分
札幌市東区北十二条東1丁目

2,300万〜6,180万円

60㎡〜111㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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  • 北斗市
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  • 石狩郡新篠津村
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  • 檜山郡上ノ国町
  • 檜山郡厚沢部町
  • 爾志郡乙部町
  • 奥尻郡奥尻町
  • 瀬棚郡今金町
  • 久遠郡せたな町
  • 島牧郡島牧村
  • 寿都郡寿都町
  • 寿都郡黒松内町
  • 磯谷郡蘭越町
  • 虻田郡ニセコ町
  • 虻田郡真狩村
  • 虻田郡留寿都村
  • 虻田郡喜茂別町
  • 虻田郡京極町
  • 虻田郡倶知安町
  • 岩内郡共和町
  • 岩内郡岩内町
  • 古宇郡泊村
  • 古宇郡神恵内村
  • 積丹郡積丹町
  • 古平郡古平町
  • 余市郡仁木町
  • 余市郡余市町
  • 余市郡赤井川村
  • 空知郡南幌町
  • 空知郡奈井江町
  • 空知郡上砂川町
  • 夕張郡由仁町
  • 夕張郡長沼町
  • 夕張郡栗山町
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