ダイアパレス植物園通
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 112件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.81
1107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北三条西11丁目1-2
- 交通
- 札幌市営東西線「西11丁目駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス植物園通の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスショクブツエンドオリ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 北三条西11丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒060-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 原田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北三条西11丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。中央区役所前駅から徒歩12分、桑園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート札幌南1条西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
- サンクス南2条 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- サンクス北2条通り 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
- サンクス狸小路5丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- セイコーマート南4条 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- セイコーマートあさの 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 西11丁目駅 共同出張所 (573 m)
- 北海道銀行道庁支店 (578 m)
- ファミリーマート札幌南5条 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
- 北海道信用組合協会(一般社団法人) (592 m)
- 公園4件
- 宮部記念緑地 (459 m)
- 北6条エルムの里公園 (520 m)
- サンクガーデン (524 m)
- 大通公園 (746 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート 植物園西店 (152 m)
- セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (231 m)
- ファミリーマート 札幌北1条西店 (365 m)
- セイコーマート 第3合同庁舎店 (430 m)
- ファミリーマート 知事公館前店 (431 m)
- セブンイレブン 札幌北5条店 (457 m)
- セブンイレブン 札幌北7条西12丁目店 (504 m)
- セブンイレブン 札幌大通西9丁目店 (515 m)
- ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (527 m)
- セブンイレブン 斗南病院店 (559 m)
- スーパー7件
- コープさっぽろ 植物園店 (207 m)
- まいばすけっと 北5条西10丁目店 (311 m)
- まいばすけっと 北2条西14丁目店 (380 m)
- まいばすけっと 南1条西10丁目店 (775 m)
- イオン 札幌桑園店 (818 m)
- 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (834 m)
- イオン桑園ショッピングセンター (846 m)
- 学校/教育施設10件
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- 札幌情報未来専門学校 (381 m)
- 青山建築デザイン・医療事務専門学校 (449 m)
- 札幌ホテル・ウェディングカレッジ (468 m)
- 専門学校札幌ホテル・ウェディングカレッジ (469 m)
- 専門学校札幌ビジュアルアーツ (476 m)
- 札幌ベルエポック製菓調理専門学校 (497 m)
- 札幌マンガ・アニメ&声優専門学校 (506 m)
- 学校法人北海道安達学園 北海道どうぶつ・医療専門学校 (521 m)
- 学校法人北海道安達学園 総合受付 (521 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌西年金事務所 (48 m)
- 在札幌大韓民国総領事館 (140 m)
- 在札幌カンボジア王国名誉領事館 (167 m)
- 札幌中税務署 (427 m)
- 札幌高等検察庁 (428 m)
- 札幌高等裁判所 (430 m)
- 北海道運輸局 (431 m)
- 札幌区検察庁 (433 m)
- 札幌地方検察庁 (433 m)
- 札幌地方裁判所 (441 m)
- 病院/医療10件
- 藤川歯科クリニック (206 m)
- 脳梗塞リハビリささえるーむ札幌中央 (276 m)
- 札幌市社会福祉協議会 総合支援センターえがお (373 m)
- サン歯科診療所 (386 m)
- 植物園前デンタルクリニック (394 m)
- 知事公館前歯科 (400 m)
- 北3条通り歯科クリニック (405 m)
- 桑園ファミリー整骨院 (408 m)
- 社団法人北海道総合在宅ケア事業団 事務局 (469 m)
- 訪問看護さくらステーション (469 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌市立中央幼稚園 (125 m)
- アートチャイルドケア札幌桑園 (216 m)
- つくしの子共同保育所 (369 m)
- 救世軍桑園保育所 (456 m)
- 桑園幼稚園 (587 m)
- 太陽の子札幌中央保育園 (657 m)
- 札幌こども保育園 (664 m)
- 株式会社学栄 (667 m)
- 保育所ちびっこランド 札幌桑園 (673 m)
- ベルキッズさっぽろ保育園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス植物園通の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス植物園通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,175万~4,500万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より30.0% 高い↑ 北海道の平均より59.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス植物園通の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.8万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス植物園通の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス植物園通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜3,799万円です。専有面積は約60㎡〜約93㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
2024年8月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
2024年7月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
2024年6月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
2024年5月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して+11.04%上昇しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。以前の期間と比較して+20.98%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して+30.38%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス植物園通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 2件 | 2,890万円(48.2万円) |
61〜70㎡ | 13件 | 1,873.5万円(31.2万円) |
71〜80㎡ | 49件 | 2,296.1万円(30.5万円) |
81〜90㎡ | 52件 | 2,842.2万円(33.7万円) |
91〜100㎡ | 1件 | 2,140万円(22.8万円) |
ダイアパレス植物園通の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,842.2万円(㎡単価33.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス植物園通の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ダイアパレス植物園通の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.75%下落(-200万円)しています。 |
---|---|
札幌市中央区北三条西の売買相場 | ダイアパレス植物園通のある札幌市中央区北三条西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.19%下落(-361.7万円)、前年比で−21.04%下落(-694.1万円)しています。 |
札幌市中央区の売買相場 | ダイアパレス植物園通のある札幌市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.15%上昇(+131.6万円)、前年比で+5.81%上昇(+147.5万円)しています。 |
西11丁目駅の売買相場 | ダイアパレス植物園通のある最寄りの西11丁目駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.8%上昇(+187万円)、前年比で+21.27%上昇(+598.2万円)しています。 |
ダイアパレス植物園通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,407万円 | 30.9万円 |
4階〜5階 | 2,430万円 | 31.3万円 |
6階〜7階 | 2,638.2万円 | 34.9万円 |
8階〜9階 | 2,481.3万円 | 30.5万円 |
10階〜11階 | 2,330.7万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,831.4万円 | 30.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,041.8万円 | 30万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,362.5万円 | 30.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,883.6万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,531.2万円 | 32万円 |
東 | 2,618.8万円 | 30.3万円 |
西 | 2,302.5万円 | 33.4万円 |
ダイアパレス植物園通の売却のご相談
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ダイアパレス植物園通の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.53㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.09㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2018年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.53㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
2018年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.53㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
2017年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.09㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス植物園通の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 10.3万〜10.8万円 72.53㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 86.35㎡ / 南東 | ||
2階 | 11万〜11.5万円 77.54㎡ / - | |||
3階 | 8.5万〜9万円 60.02㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 77.54㎡ / 南東 | ||
4階 | 11.5万〜12.1万円 80.57㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 75.69㎡ / 南 | ||
5階 | 11.6万〜12.2万円 80.18㎡ / 南東 | |||
6階 | 10.3万〜10.8万円 72.99㎡ / 西 | |||
7階 | 11.9万〜12.5万円 80.18㎡ / 南 | |||
8階 | 10.9万〜11.5万円 75.08㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 86.35㎡ / 南東 | ||
9階 | 8.8万〜9.2万円 60.02㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 80.57㎡ / 西 | ||
10階 | 11.1万〜11.7万円 75.69㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 86.35㎡ / 南 | ||
11階 | 8.9万〜9.3万円 60.02㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 75.69㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 茅部郡森町
- 二海郡八雲町
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- 檜山郡江差町
- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
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- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
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