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ダイアパレス植物園通

過去の売買価格
1,630万円 〜 2,780万円
相場情報
25万円/㎡(82万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 北海道札幌市中央区北三条西11丁目1-2
  • 札幌市営東西線「西11丁目駅」徒歩10分札幌市電山鼻線「中央区役所前駅」徒歩12分JR函館本線(小樽-旭川)「桑園駅」徒歩15分

最終更新:

ダイアパレス植物園通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より38.6% 高い↑
札幌市中央区の平均より12.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,870万円 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
北海道
3830棟中 716位
札幌市中央区
1107棟中 376位
北三条西
33棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス植物園通の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス植物園通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,690万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)-
2017年5月2,280万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)-
2017年5月2,780万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)-
2017年5月2,190万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南西-
2017年5月2,690万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス植物園通の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(31件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK75.08㎡11.0万円-6〜10
2017年6月12.5万円3LDK75.69㎡12.5万円12.5万円11〜15西
2017年6月12.5万円3LDK72.53㎡12.5万円12.5万円11〜15西
2017年6月12.5万円3LDK72.53㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2017年5月12.5万円3LDK75.69㎡12.5万円12.5万円11〜15西
2017年5月12.5万円3LDK72.53㎡12.5万円12.5万円11〜15西
2017年4月12.5万円3LDK75.69㎡12.5万円12.5万円11〜15西
2017年4月12.5万円3LDK72.53㎡12.5万円12.5万円11〜15西
2017年3月12.5万円3LDK72.53㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2017年2月12.5万円3LDK75.69㎡12.5万円12.5万円11〜15西
2017年2月12.5万円3LDK72.53㎡12.5万円12.5万円11〜15西
2017年1月12.5万円3LDK72.53㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年12月12.5万円3LDK75.69㎡25.0万円12.5万円11〜15西
2016年12月12.5万円3LDK72.53㎡25.0万円12.5万円11〜15西
2016年11月12.5万円3LDK72.53㎡25.0万円12.5万円11〜15西
2016年11月12.5万円3LDK75.69㎡25.0万円12.5万円11〜15西
2016年10月12.5万円3LDK73.0㎡25.0万円12.5万円11〜15西
2016年10月12.5万円3LDK75.68㎡25.0万円12.5万円11〜15西
2016年9月12.5万円3LDK75.69㎡25.0万円12.5万円11〜15西
2016年9月12.5万円3LDK72.53㎡25.0万円12.5万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…6階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス植物園通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万円〜14.7万円
87.0㎡ / 南西
2階11.9万円〜13.1万円
75.68㎡ / 南西
3階9.4万円〜10.4万円
60.02㎡ / -
4階12.7万円〜14.1万円
80.57㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
77.54㎡ / 南
5階
6階
7階11.8万円〜13.0万円
72.99㎡ / 南西
8階12.2万円〜13.4万円
75.08㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
86.35㎡ / 南
9階9.7万円〜10.7万円
60.02㎡ / -
10階12.6万円〜14.0万円
77.54㎡ / -
14.1万円〜15.5万円
86.35㎡ / -
11階11.6万円〜12.8万円
72.53㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス植物園通の基本情報

北海道札幌市中央区北三条西11丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス植物園通(ダイアパレスショクブツエンドオリ)
住所北海道 札幌市中央区 北三条西11丁目1-2
郵便番号
築年数2000年11月
総戸数107戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主ダイア建設
施工会社原田建設工業
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識