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札幌パークマンション

★★★☆☆3.4 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万円 〜 1,040万円
4階、2LDK、約80㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北三条西12丁目2-1
交通
築年数
1970年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

札幌パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より31.1% 低い↓
札幌市中央区の平均より44.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2631位
札幌市中央区
1074棟中 902位
北三条西
33棟中 33位
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の売買価格相場

  • 札幌パークマンションの相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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札幌パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
950万円〜1,050万円対前年同月比940万円〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

札幌パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)-
2017年9月1,680万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)-
2017年8月1,680万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)-
2017年7月1,680万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)-
2017年6月1,680万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)-

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札幌パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.4万円1LDK34.0㎡3.4万円-1〜5-
2017年5月3.4万円1LDK36.3㎡3.4万円-1〜5-
2017年5月3.4万円1R30.78㎡3.4万円-1〜5
2017年4月3.4万円1R30.78㎡3.4万円-1〜5
2017年3月3.4万円1R30.78㎡3.4万円-1〜5
2017年3月13.5万円3LDK99.97㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年2月13.5万円3LDK99.97㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年1月13.5万円3LDK99.97㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年12月13.5万円3LDK99.97㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年11月13.5万円3LDK99.97㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年10月13.5万円3LDK99.97㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年5月4.2万円1R36.38㎡4.2万円-1〜5-
2015年3月4.8万円1LDK36.3㎡4.8万円-6〜10
2014年9月2.6万円1LDK32.38㎡2.6万円-1〜5-
2013年12月6.5万円3LDK67.0㎡6.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

札幌パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万円〜9.8万円
95.92㎡ / -
2階9.5万円〜10.5万円
99.97㎡ / -
3階3.5万円〜3.8万円
36.38㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
80.85㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
99.97㎡ / -
4階6.3万円〜6.9万円
63.7㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
80.85㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
99.97㎡ / -
5階3.1万円〜3.4万円
32.38㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
99.97㎡ / 南
6階3.4万円〜3.8万円
36.3㎡ / 東
6.2万円〜6.9万円
64.14㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
80.85㎡ / -
7階3.5万円〜3.9万円
36.3㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
64.14㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
99.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.4(北海道)

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札幌パークマンションの基本情報

北海道札幌市中央区北三条西12丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サッポロパークマンション管理会社日立ビルシステム
住所北海道 札幌市中央区 北三条西12丁目2-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1970年8月管理費1㎡あたり170円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート知事公館前 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 札幌北一条郵便局 (356 m)
    • ファミリーマート札幌北1条西 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店第3合同庁舎内出張所 (381 m)
    • 札幌北五条郵便局 (398 m)
    • 北空知信用金庫札幌支店 (590 m)
    • セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 北洋銀行 札幌西支店 (638 m)
    • サンクス北2条通り店出張所(ATM) (672 m)
  • 公園3件
    • 宮部記念緑地 (463 m)
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    • 大通公園 (797 m)
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    • セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (130 m)
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    • ファミリーマート 知事公館前店 (334 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西店 (381 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条店 (394 m)
    • ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 札幌北7条西12丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西9丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西13丁目店 (557 m)
    • ローソン 札幌大通西店 (578 m)
  • スーパー6件
    • コープさっぽろ 植物園店 (255 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (389 m)
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (771 m)
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    • 札幌情報未来専門学校 (353 m)
    • 青山建築デザイン・医療事務専門学校 (397 m)
    • 専門学校札幌ビジュアルアーツ (525 m)
    • 専門学校札幌マンガ・アニメ学院 (534 m)
    • 学校法人北海道安達学園 総合受付 (556 m)
    • 専門学校札幌スクールオブビジネス (561 m)
    • 専門学校札幌デザイナー学院 (561 m)
    • 札幌観光ブライダル・製菓専門学校 (561 m)
    • 札幌放送芸術専門学校 (573 m)
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    • 大韓民国総領事館 (79 m)
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    • 在札幌カザフスタン共和国名誉領事館 (257 m)
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