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アルス知事公館

★★★☆☆3.9 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万円 〜 3,140万円
7階、4LDK、約112㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北三条西13丁目3-2
交通
築年数
1997年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス知事公館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より46.3% 高い↑
札幌市中央区の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約112㎡のお部屋の場合
2,840万円 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 594位
札幌市中央区
1074棟中 328位
北三条西
33棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アルス知事公館の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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アルス知事公館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、112㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,850万円〜3,150万円対前年同月比2,840万円〜3,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス知事公館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,980万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約26万円 (約87万円)--
2017年4月3,100万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約27万円 (約91万円)--
2017年3月3,100万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約27万円 (約91万円)--
2017年2月3,100万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約27万円 (約91万円)--
2017年1月3,280万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約29万円 (約96万円)--

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アルス知事公館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…7階、4LDK、約112㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月21.4万円4LDK120.35㎡42.8万円21.4万円11〜15西
2016年5月18.0万円4LDK120.35㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2016年4月13.0万円3LDK77.78㎡26.0万円13.0万円11〜15西
2016年4月21.4万円4LDK120.35㎡42.8万円21.4万円11〜15-
2016年4月13.0万円3LDK80.0㎡39.0万円13.0万円11〜15南西
2016年3月12.0万円3LDK77.78㎡24.0万円12.0万円11〜15西
2016年3月13.0万円3LDK77.78㎡26.0万円13.0万円11〜15-
2016年3月21.4万円4LDK120.35㎡42.8万円21.4万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス知事公館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万円〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階18.9万円〜20.9万円
112.13㎡ / -
5階
6階13.4万円〜14.8万円
80.76㎡ / 西
7階
8階
9階
10階
11階13.3万円〜14.7万円
77.78㎡ / 西
12階
13階20.8万円〜22.9万円
120.35㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(北海道)

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アルス知事公館の基本情報

北海道札幌市中央区北三条西13丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西15丁目駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスチジコウカン管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市中央区 北三条西13丁目3-2管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1997年3月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産、興和不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • ファミリーマート知事公館前 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 札幌北五条郵便局 (338 m)
    • セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店第3合同庁舎内出張所 (424 m)
    • 札幌北一条郵便局 (482 m)
    • ファミリーマート札幌北1条西 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 北洋銀行 北五条通支店 (618 m)
    • 北空知信用金庫札幌支店 (651 m)
    • 北洋銀行 札幌西支店 (697 m)
  • 公園3件
    • 宮部記念緑地 (462 m)
    • 北6条エルムの里公園 (775 m)
    • 大通公園 (944 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (107 m)
    • ファミリーマート 札幌北2条店 (172 m)
    • ファミリーマート 知事公館前店 (182 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条店 (277 m)
    • ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西店 (510 m)
    • ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 札幌北7条西12丁目店 (541 m)
    • ローソン 札幌大通西店 (543 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西13丁目店 (551 m)
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    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (512 m)
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    • 在札幌大韓民国総領事館 (230 m)
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    • 中央警察署 北一条西交番 (336 m)
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