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リブウェル円山(イーストプラザ・ウエストプラザ)

★★★☆☆3.9 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万円 〜 3,210万円
4階、3LDK、約116㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北三条西22丁目2
交通
築年数
2002年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

リブウェル円山(イーストプラザ・ウエストプラザ)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より47.7% 高い↑
札幌市中央区の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合
2,910万円 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 556位
札幌市中央区
1116棟中 314位
北三条西
33棟中 15位
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の売買価格相場

  • リブウェル円山(イーストプラザ・ウエストプラザ)の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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リブウェル円山(イーストプラザ・ウエストプラザ)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、116㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,020万円〜3,340万円対前年同月比2,910万円〜3,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リブウェル円山(イーストプラザ・ウエストプラザ)の売買履歴

リブウェル円山(イーストプラザ・ウエストプラザ)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プレミスト円山北三条2017年8月3,380万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約35万円(約118万円)-
リビオ円山2017年7月2,780万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約30万円(約102万円)-
ダイアパレス円山領事館通2017年1月2,480万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約28万円(約95万円)-
ダイアパレス円山領事館2016年11月2,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約27万円(約89万円)-
ダイアパレス円山領事館22016年6月2,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円(約102万円)-

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リブウェル円山(イーストプラザ・ウエストプラザ)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…4階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.0万円3LDK95.03㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年2月14.0万円3LDK95.03㎡28.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リブウェル円山(イーストプラザ・ウエストプラザ)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.5万円〜13.9万円
95.03㎡ / 南
3階15.0万円〜16.6万円
116.07㎡ / -
4階11.2万円〜12.4万円
86.09㎡ / -
5階
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.9(北海道)

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リブウェル円山(イーストプラザ・ウエストプラザ)の基本情報

北海道札幌市中央区北三条西22丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リブウェル円山(イーストプラザ・ウエストプラザ)(リブウェルマルヤマ)管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市中央区 北三条西22丁目2管理形態-
郵便番号管理員-
築年数2002年2月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北洋銀行 北五条通支店 (496 m)
    • 札幌北七条西郵便局 (522 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (701 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (198 m)
    • セブンイレブン 札幌龍谷高校前店 (244 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (325 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (340 m)
    • セブンイレブン 札幌北6条店 (375 m)
    • ローソン 札幌北5条西十九丁目店 (401 m)
    • ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (588 m)
    • 中華市場マンダリン・マーケット (604 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (670 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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