ステイツ円山ブランシェ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,920万円
5階、3LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,920万円 | 5階, 3LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2018年08月10日更新 |
| 家賃相場 | 14.6万円 | |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.82
1730人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北三条西26丁目1-24
- 交通
- 札幌市営東西線「西２８丁目駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステイツ円山ブランシェの基本情報
建物・設備
| 名称 | ステイツマルヤマブランシェ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 北三条西26丁目1-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒060-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年10月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北三条西26丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西２８丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。円山公園駅から徒歩7分、二十四軒駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ円山ブランシェの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にステイツ円山ブランシェの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ円山ブランシェの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,068万～3,715万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より37.5% 高い↑ 北海道の平均より68.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステイツ円山ブランシェの相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.7万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステイツ円山ブランシェの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,720万〜3,910万円対前年同月比↑ | 3,730万〜3,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ円山ブランシェの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜3,780万円です。専有面積は約80㎡〜約96㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2013年8月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約20万円 (約67万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。以前の期間と比較して＋53.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステイツ円山ブランシェの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,520万円（31.4万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 3,560万円（36.9万円） |
ステイツ円山ブランシェの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,560万円（㎡単価36.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ステイツ円山ブランシェの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 札幌市中央区北三条西の売買相場 | ステイツ円山ブランシェのある札幌市中央区北三条西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.19%下落（-361.7万円）、前年比で−21.04%下落（-694.1万円）しています。 |
|---|---|
| 札幌市中央区の売買相場 | ステイツ円山ブランシェのある札幌市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.15%上昇（＋131.6万円）、前年比で＋5.81%上昇（＋147.5万円）しています。 |
| 西２８丁目駅の売買相場 | ステイツ円山ブランシェのある最寄りの西２８丁目駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.3%上昇（＋7.6万円）、前年比で＋10.8%上昇（＋249.4万円）しています。 |
ステイツ円山ブランシェの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,636.7万円 | 20.4万円 |
| 3階〜6階 | 3,100万円 | 35.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,334万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,677.8万円 | 30万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,680万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,530万円 | 36.6万円 |
| 西 | 2,655万円 | 30万円 |
ステイツ円山ブランシェの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ステイツ円山ブランシェの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 14.6万円 | 3LDK | 96.51㎡ | 14.6万円 | 14.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 14.6万円 | 3LDK | 96.51㎡ | 14.6万円 | 14.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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