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Dクラディア植物園

★★★☆☆3.95 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,580万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北四条西11丁目13
交通
築年数
2003年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア植物園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より66.6% 高い↑
札幌市中央区の平均より34.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 304位
札幌市中央区
1116棟中 210位
北四条西
37棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Dクラディア植物園の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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Dクラディア植物園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,340万円〜2,580万円対前年同月比2,330万円〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア植物園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)--
2016年4月2,630万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約114万円)-
2016年1月2,380万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)-
2016年1月2,630万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dクラディア植物園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円3LDK83.33㎡11.5万円11.5万円11〜15
2017年3月11.5万円3LDK83.33㎡11.5万円11.5万円11〜15
2016年11月13.0万円3LDK76.71㎡26.0万円-6〜10
2016年10月13.0万円3LDK76.71㎡26.0万円-6〜10
2016年9月13.0万円3LDK76.71㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年8月13.0万円3LDK76.71㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2016年7月13.0万円3LDK76.71㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年6月13.0万円3LDK76.71㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2016年5月13.0万円3LDK76.71㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年4月19.0万円3LDK121.32㎡19.0万円19.0万円11〜15
2016年3月19.0万円3LDK121.32㎡19.0万円19.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア植物園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万円〜11.5万円
81.0㎡ / -
3階
4階
5階
6階10.1万円〜11.2万円
76.71㎡ / -
7階
8階11.0万円〜12.2万円
81.0㎡ / 南
9階11.7万円〜13.0万円
87.93㎡ / -
10階10.3万円〜11.4万円
76.71㎡ / -
11階12.0万円〜13.2万円
86.66㎡ / 南
12階
13階11.6万円〜12.9万円
83.33㎡ / 南
14階
15階17.1万円〜18.9万円
121.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(北海道)

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Dクラディア植物園の基本情報

北海道札幌市中央区北四条西11丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dクラディア植物園(ディークラディアショクブツエン)管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市中央区 北四条西11丁目13管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2003年2月管理費-
総戸数83戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌北一条郵便局 (408 m)
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    • ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート知事公館前 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店第3合同庁舎内出張所 (502 m)
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    • 専門学校札幌マンガ・アニメ学院 (543 m)
    • 大原簿記情報専門学校札幌校 (556 m)
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    • 植物園前デンタルクリニック (330 m)
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