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ダイアパレス植物園

★★★☆☆3.71 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万円 〜 770万円
7階、2DK、約45㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北四条西12丁目1-1
交通
築年数
1985年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス植物園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より9.3% 低い↓
札幌市中央区の平均より27.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
700万円 〜 770万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1929位
札幌市中央区
1116棟中 737位
北四条西
37棟中 31位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス植物園の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ダイアパレス植物園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月980万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)-
2017年9月1,100万円11〜152SLDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約62万円)-
2017年9月1,080万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)
2017年9月1,180万円11〜152DK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約84万円)-
2017年9月1,298万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)南東

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ダイアパレス植物園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…7階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.8万円2DK45.12㎡4.8万円-1〜5-
2017年1月6.0万円3LDK58.7㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2016年10月6.0万円3LDK63.0㎡6.0万円6.0万円6〜10南東
2015年10月7.2万円3LDK58.7㎡7.2万円7.2万円6〜10
2015年2月6.5万円3LDK58.74㎡6.5万円6.5万円1〜5
2014年11月6.0万円2LDK45.5㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2014年9月6.3万円2LDK45.5㎡6.3万円6.3万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス植物園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万円〜6.4万円
63.03㎡ / 南東
2階5.5万円〜6.1万円
58.74㎡ / -
3階4.2万円〜4.7万円
45.12㎡ / -
4階
5階5.6万円〜6.1万円
58.74㎡ / -
4.2万円〜4.6万円
44.55㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
80.35㎡ / 南
6階4.2万円〜4.7万円
45.5㎡ / 西
5.6万円〜6.2万円
58.74㎡ / -
7階5.6万円〜6.2万円
58.74㎡ / -
8階5.8万円〜6.4万円
58.74㎡ / 南
4.3万円〜4.8万円
45.03㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
58.7㎡ / -
9階6.6万円〜7.3万円
68.31㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
58.74㎡ / -
6.1万円〜6.8万円
63.0㎡ / 南東
10階6.1万円〜6.8万円
63.03㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
91.36㎡ / 南
11階4.3万円〜4.7万円
45.03㎡ / 西
6.7万円〜7.4万円
68.31㎡ / -
12階4.3万円〜4.7万円
45.03㎡ / 東
5.8万円〜6.4万円
58.74㎡ / -
13階4.4万円〜4.9万円
45.03㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
67.57㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.71(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス植物園の基本情報

北海道札幌市中央区北四条西12丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の桑園駅で徒歩12分、JR札沼線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス植物園(ダイアパレスショクブツエン)管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 北四条西12丁目1-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1985年2月管理費1㎡あたり146円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建13階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
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