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ダイアパレス植物園3

★★★☆☆3.91 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万円 〜 2,760万円
6階、3LDK、約91㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
北海道札幌市中央区北四条西13丁目1-90
交通
築年数
2001年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス植物園3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より48.0% 高い↑
札幌市中央区の平均より19.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,500万円 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 570位
札幌市中央区
1074棟中 319位
北四条西
37棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス植物園3の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス植物園3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,500万円〜2,760万円対前年同月比2,500万円〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス植物園3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,780万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)--
2016年9月2,780万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)--
2016年8月2,780万円6〜103LD約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)-
2016年7月2,980万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)--
2016年6月2,980万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)-

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ダイアパレス植物園3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費-

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:80.35㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…6階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.8万円2DK45.0㎡4.8万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス植物園3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.5万円〜5.0万円
45.0㎡ / 西
4階8.3万円〜9.2万円
80.35㎡ / -
5階8.6万円〜9.5万円
80.35㎡ / 南
6階8.4万円〜9.3万円
80.35㎡ / -
7階
8階
9階
10階9.8万円〜10.8万円
91.36㎡ / -
11階
12階8.7万円〜9.6万円
80.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(北海道)

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ダイアパレス植物園3の基本情報

北海道札幌市中央区北四条西13丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスショクブツエンサン管理会社ダイア管理
住所北海道 札幌市中央区 北四条西13丁目1-90管理形態-
郵便番号管理員-
築年数2001年9月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌北五条郵便局 (258 m)
    • ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート知事公館前 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 札幌北一条郵便局 (496 m)
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    • ファミリーマート札幌北1条西 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 北洋銀行 北五条通支店 (679 m)
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    • ローソン 札幌大通西店 (662 m)
    • ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (679 m)
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