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グランドステージプレファシオ円山

★★★☆☆3.91 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万円 〜 2,650万円
7階、3LDK、約90㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北四条西24丁目2-1
交通
築年数
1999年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドステージプレファシオ円山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より54.0% 高い↑
札幌市中央区の平均より23.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,400万円 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 453位
札幌市中央区
1116棟中 277位
北四条西
37棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドステージプレファシオ円山の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランドステージプレファシオ円山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2017年8月2,450万円11〜151LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南東-
2017年7月2,450万円11〜151LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)-
2017年7月2,550万円11〜151LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南東-
2017年6月2,550万円11〜151LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南東-

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グランドステージプレファシオ円山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.7万円1LDK80.24㎡13.7万円13.7万円11〜15-
2017年2月13.7万円1LDK80.24㎡13.7万円13.7万円11〜15
2017年2月14.5万円1LDK80.24㎡14.5万円14.5万円11〜15
2017年1月14.5万円1LDK80.24㎡14.5万円14.5万円11〜15
2016年12月14.5万円1LDK80.24㎡14.5万円14.5万円11〜15
2016年11月14.5万円3LDK80.24㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年11月14.5万円1LDK80.24㎡14.5万円14.5万円11〜15
2016年10月14.5万円1LDK80.24㎡14.5万円14.5万円11〜15
2016年10月14.5万円3LDK80.24㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年9月14.5万円3LDK80.24㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年8月14.5万円3LDK80.24㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年7月15.0万円3LDK80.24㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年7月14.5万円3LDK80.24㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年6月14.5万円3LDK80.24㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年6月15.0万円3LDK80.24㎡15.0万円15.0万円1〜5
2015年4月13.5万円3LDK80.24㎡13.5万円13.5万円6〜10
2015年3月16.5万円4SLDK100.24㎡33.0万円16.5万円11〜15
2015年3月16.0万円4SLDK100.24㎡32.0万円16.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドステージプレファシオ円山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.1万円
80.24㎡ / 南
2階12.2万円〜13.4万円
80.24㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
105.45㎡ / -
3階
4階13.5万円〜14.9万円
90.15㎡ / -
5階
6階13.9万円〜15.4万円
90.15㎡ / 南
7階12.2万円〜13.4万円
80.24㎡ / -
8階12.2万円〜13.5万円
80.24㎡ / -
9階13.8万円〜15.3万円
90.15㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
105.97㎡ / 南
10階13.9万円〜15.3万円
90.15㎡ / -
11階
12階16.4万円〜18.1万円
105.45㎡ / -
15.7万円〜17.3万円
100.24㎡ / 南東
13階14.1万円〜15.6万円
90.15㎡ / -
14階12.9万円〜14.3万円
80.24㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
80.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランドステージプレファシオ円山の基本情報

北海道札幌市中央区北四条西24丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドステージプレファシオ円山(グランドステージプレファシオマルヤマ)管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市中央区 北四条西24丁目2-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1999年5月管理費1㎡あたり90円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建14階建間取り1LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主アルファ、ハウジングバイク置き場-
施工会社山上建設、松井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 札幌北七条西郵便局 (323 m)
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    • 北海道銀行鳥居前支店 (471 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (508 m)
    • 札幌北四条西郵便局 (567 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (641 m)
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    • 北洋銀行 北五条通支店 (693 m)
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    • セブンイレブン 札幌北6条店 (329 m)
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    • ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (452 m)
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    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (490 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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