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西28丁目パークマンション

★★★☆☆3.67 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,200万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区北四条西28丁目1-12
交通
築年月
1981年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

西28丁目パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より30.0% 低い↓
北海道の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 2084位
札幌市中央区
1087棟中 752位
北四条西
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の売買価格相場

  • 西28丁目パークマンションの相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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西28丁目パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,080万〜1,200万円対前年同月比1,080万〜1,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西28丁目パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,780万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)
2018年5月1,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約19万円 (約65万円)-
2018年5月1,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南東
2018年4月1,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南東
2018年4月1,980万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西28丁目パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.0万円3LDK74.5㎡10.0万円-1〜5-
2017年2月11.0万円3LDK74.5㎡11.0万円-1〜5
2017年2月10.0万円3LDK74.5㎡10.0万円-1〜5
2017年1月11.0万円3LDK74.5㎡11.0万円-1〜5
2016年12月11.0万円3LDK74.5㎡11.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西28丁目パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階3万〜3.3万円
24.35㎡ / -
9.4万〜10.4万円
74.5㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
99.31㎡ / 南
3階3万〜3.3万円
24.35㎡ / -
9.2万〜10.1万円
74.13㎡ / -
12万〜13.3万円
94.79㎡ / 南
4階2.8万〜3.1万円
24.35㎡ / 北
9.3万〜10.3万円
74.5㎡ / 南東
5階12.5万〜13.8万円
99.31㎡ / 南東
6階12.7万〜14万円
98.4㎡ / 南
7階13.5万〜14.9万円
103.83㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(北海道)

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西28丁目パークマンションの基本情報

北海道札幌市中央区北四条西28丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニシニジュウハチチョウメパークマンション管理会社メンテックカンザイ
住所北海道 札幌市中央区 北四条西28丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒060-0004管理員日勤
築年月1981年4月管理費1㎡あたり127円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権・借地権混在駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
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    • 北洋銀行 宮の森支店 (191 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (495 m)
    • 札幌北七条西郵便局 (538 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (652 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (722 m)
    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
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    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (149 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (159 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (407 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (427 m)
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    • ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (632 m)
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    • まいばすけっと 宮の森2条店 (361 m)
    • 東光ストア 円山店 (629 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (682 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (820 m)
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    • 北海市場 宮の森店 (898 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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