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西28丁目パークマンション

★★★☆☆3.65 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万 〜 390万円
4階、1DK、約24㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北四条西28丁目1-12
交通
築年月
1981年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

西28丁目パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より14.3% 低い↓
札幌市中央区の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
350万 〜 390万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 2103位
札幌市中央区
1076棟中 775位
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の売買価格相場

  • 西28丁目パークマンションの相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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西28丁目パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
350万〜390万円対前年同月比350万〜390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西28丁目パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南西-
2017年3月390万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約16万円 (約53万円)-
2017年2月390万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約16万円 (約53万円)-
2017年1月390万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約16万円 (約53万円)-
2016年12月390万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約16万円 (約53万円)-

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西28丁目パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
2.9万 〜 3.5万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.0万円3LDK74.5㎡10.0万円-1〜5-
2017年2月11.0万円3LDK74.5㎡11.0万円-1〜5
2017年2月10.0万円3LDK74.5㎡10.0万円-1〜5
2017年1月11.0万円3LDK74.5㎡11.0万円-1〜5
2016年12月11.0万円3LDK74.5㎡11.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西28丁目パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階3万〜3.3万円
24.35㎡ / -
9.2万〜10.2万円
74.5㎡ / -
12.2万〜13.5万円
98.4㎡ / -
3階3万〜3.3万円
24.35㎡ / -
9.2万〜10.2万円
74.13㎡ / -
12.1万〜13.4万円
94.79㎡ / 南
4階2.8万〜3.1万円
24.35㎡ / 北
9.6万〜10.6万円
74.5㎡ / 南
5階12.6万〜13.9万円
99.31㎡ / 南東
6階12.8万〜14.1万円
98.4㎡ / 南
7階13.5万〜15万円
103.83㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(北海道)

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西28丁目パークマンションの基本情報

北海道札幌市中央区北四条西28丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニシニジュウハチチョウメパークマンション管理会社メンテックカンザイ
住所北海道 札幌市中央区 北四条西28丁目1-12管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1981年4月管理費1㎡あたり127円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権・借地権混在駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (165 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (191 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (495 m)
    • 札幌北七条西郵便局 (538 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (652 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (722 m)
    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • 札幌二十四軒南郵便局 (811 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (812 m)
  • 公園1件
    • 宮の森十二軒緑地 (726 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (36 m)
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    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (407 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (427 m)
    • 中華市場マンダリン・マーケット (564 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (632 m)
    • セブンイレブン 札幌北6条店 (753 m)
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    • まいばすけっと 宮の森2条店 (361 m)
    • 東光ストア 円山店 (629 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (682 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (820 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (867 m)
    • 北海市場 宮の森店 (898 m)
    • フードセンター円山店 (903 m)
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    • 札幌市立円山小学校 (652 m)
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    • 札幌市立宮の森小学校 (963 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (994 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 円山北町会館 (453 m)
    • 西警察署 円山交番 (575 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (576 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (709 m)
    • 北海道森林管理局 (747 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (751 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (995 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (996 m)
  • 病院/医療10件
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    • こどもの歯科診療室 (89 m)
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    • 清水クリニック (106 m)
    • きむら歯科 (106 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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