シャルム北4条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
6階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 6階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 6階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75
1157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北四条東2丁目7-1
- 交通
- 札幌市営南北線「さっぽろ駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャルム北4条の基本情報
シャルム北4条は、北海道住宅生協によって1982年12月に竣工された総戸数100戸の11階建マンションです。施工は三ツ輪建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約98㎡、間取りが3LDK、3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2023年11月現在の参考相場価格は1,506万～2,312万円、参考相場単価は21万円/㎡～23万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | シャルムキタヨンジョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 北四条東2丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年12月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 北海道住宅生協 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三ツ輪建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北四条東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線のさっぽろ駅で徒歩6分、札幌市営東豊線も利用可能でアクセス良好です。バスセンター前駅から徒歩9分、札幌駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルム北4条の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルム北4条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,506万～2,312万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より22.3% 低い↓ 北海道の平均より5.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャルム北4条の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.1万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
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シャルム北4条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルム北4条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,990万円です。専有面積は約70㎡〜約98㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | 済 |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルム北4条の売却のご相談
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シャルム北4条の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 80.0㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年5月 | 9.0万円 | 4LDK | 80.0㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年4月 | 9.0万円 | 4LDK | 80.0㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年3月 | 9.0万円 | 4LDK | 80.0㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 46.2㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルム北4条の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜8万円 70.3㎡ / - | 8.2万〜8.7万円 76.08㎡ / - | ||
| 3階 | ||||
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 85.75㎡ / 東 | 8.5万〜9万円 80.0㎡ / 東 | ||
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 76.08㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 94.14㎡ / - | ||
| 6階 | 9.4万〜9.8万円 84.75㎡ / - | 9.4万〜9.8万円 84.75㎡ / - | ||
| 7階 | 7.2万〜7.6万円 63.36㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 78.12㎡ / 西 | ||
| 8階 | 7.1万〜7.4万円 63.36㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 74.16㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 76.08㎡ / 東 | 9.3万〜9.8万円 85.75㎡ / 東 |
| 9階 | 11万〜11.6万円 98.19㎡ / - | 9.5万〜10万円 84.75㎡ / - | ||
| 10階 | 10.9万〜11.4万円 96.54㎡ / - | |||
| 11階 | 11.4万〜12万円 98.19㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 76.08㎡ / 東 | 11.4万〜12万円 98.19㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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