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クリーンリバーフィネス桑園北7条

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,680万 〜 3,860万円
8階、4LDK、約93㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,680万円 〜 3,860万円8階, 4LDK, 約93㎡の例
売買履歴172020年11月24日更新
家賃相場15万 〜 15.3万円
表面利回り5.0% 〜 6.18階, 4LDK, 約93㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.82

1112人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北七条西12丁目13-2
交通
  • JR札沼線「桑園駅」徒歩7分
築年月
2009年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリーンリバーフィネス桑園北7条の基本情報

クリーンリバーフィネス桑園北7条は、クリーンリバーによって2009年10月に竣工された総戸数76戸の15階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約101㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,154万~4,793万円、参考相場単価は39万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリーンリバーフィネスソウエンキタナナジョウ管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市中央区 北七条西12丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒060-0007管理員日勤
築年月2009年10月管理費1㎡あたり83円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社クリーンリバーバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北七条西12丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の桑園駅で徒歩7分、JR札沼線も利用可能でアクセス良好です。西11丁目駅から徒歩17分、さっぽろ駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス北2条通り 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌桑園店出張所2 (268 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌桑園ショッピングセンター店出張所 (268 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌桑園店出張所1 (268 m)
    • セイコーマート北海道庁 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (319 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 市立札幌病院内出張所(ATM) (385 m)
    • 北洋銀行 桑園支店 (402 m)
    • みずほ銀行 桑園駅出張所 (489 m)
    • 北海道銀行桑園支店 (489 m)
  • 公園2件
    • 宮部記念緑地 (129 m)
    • 北6条エルムの里公園 (591 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北7条西12丁目店 (50 m)
    • セイコーマート 桑園店 (303 m)
    • ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 市立札幌病院店 (370 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条店 (420 m)
    • セブンイレブン 北海道ST桑園店 (427 m)
    • セイコーマート 植物園西店 (562 m)
    • ローソン 札幌桑園店 (565 m)
    • セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (649 m)
    • セイコーマート テルウェル店 (675 m)
  • スーパー6件
    • イオン 札幌桑園店 (288 m)
    • イオン桑園ショッピングセンター (327 m)
    • コープさっぽろ 植物園店 (350 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (356 m)
    • 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (737 m)
    • まいばすけっと 北2条西14丁目店 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立大学桑園キャンパス (257 m)
    • 札幌情報未来専門学校 (283 m)
    • 青山建築デザイン・医療事務専門学校 (388 m)
    • 札幌市立 桑園小学校 ひまわり分校 (399 m)
    • 札幌市立桑園小学校 (630 m)
    • 大原医療福祉専門学校 (648 m)
    • 大原法律公務員専門学校 (657 m)
    • 大原簿記情報専門学校札幌校 (668 m)
    • 札幌市立札幌大通高校 (692 m)
    • 北海道大学 工学部 (933 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市消防局 出先施設 救急ワークステーション (340 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 桑園児童会館 (379 m)
    • 在札幌カンボジア王国名誉領事館 (391 m)
    • 北海道大学大学院農学研究科図書室 (533 m)
    • 北海道大学大学院理学研究院・理学院・理学部図書室 (545 m)
    • 札幌西年金事務所 (568 m)
    • 在札幌モンゴル国名誉領事館 (651 m)
    • 在札幌大韓民国総領事館 (651 m)
    • 株式会社プリプレス・センター 本社 (732 m)
    • 北海道大学経済学研究科経済学部図書室 (746 m)
  • 病院/医療10件
    • 桑園ファミリー整骨院 (228 m)
    • 桑園歯科クリニック (299 m)
    • ふたば歯科クリニック (300 m)
    • 桑園メンタルクリニック (301 m)
    • 矯正歯科egao (307 m)
    • そうえんにっこり小児科 (307 m)
    • いわきり歯科 (343 m)
    • いしぐろ歯科クリニック (370 m)
    • のだレディースクリニック (370 m)
    • 藤川歯科クリニック (371 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桑園幼稚園 (84 m)
    • 株式会社学栄 (180 m)
    • 保育所ちびっこランド 札幌桑園 (183 m)
    • 救世軍桑園保育所 (317 m)
    • アートチャイルドケア札幌桑園 (339 m)
    • つくしの子共同保育所 (449 m)
    • 札幌市立中央幼稚園 (676 m)
    • 太陽の子札幌中央保育園 (683 m)
    • アスク桑園保育園 (779 m)
    • 札幌はこぶね保育園 (779 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス桑園北7条の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリーンリバーフィネス桑園北7条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,154万~4,793万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 47万円
坪単価
130万円 〜 156万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より43.0% 高い↑
北海道の平均より74.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
3,680万 〜 3,860万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 262位
札幌市中央区
1136棟中 172位
北七条西
20棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クリーンリバーフィネス桑園北7条の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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クリーンリバーフィネス桑園北7条の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,680万〜3,860万円対前年同月比3,680万〜3,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クリーンリバーフィネス桑園北7条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,350万円です。専有面積は約80㎡〜約101㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月4,350万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約43万円 (約143万円)-
2020年9月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2020年8月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2020年7月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南西-
2019年5月3,980万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クリーンリバーフィネス桑園北7条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃8階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均 18.6万〜19.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.3万円3LDK77.57㎡15.3万円15.3万円6〜10南西
2016年9月15.0万円3LDK77.57㎡30.0万円15.3万円6〜10南西
2016年9月15.3万円3LDK77.57㎡15.3万円15.3万円6〜10南西
2016年8月15.3万円3LDK77.57㎡15.3万円15.3万円6〜10南西
2016年8月15.0万円3LDK77.57㎡30.0万円15.3万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス桑園北7条の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜15.3万円
84.3㎡ / -
2階
3階19.3万〜20.3万円
100.19㎡ / 南東
4階14.9万〜15.6万円
80.61㎡ / 南
5階18.3万〜19.2万円
101.28㎡ / -
6階18.5万〜19.4万円
101.28㎡ / 南西
7階
8階14.3万〜15万円
77.57㎡ / 南西
18.8万〜19.8万円
100.19㎡ / 南
9階14.9万〜15.7万円
80.61㎡ / 南西
10階
11階
12階
13階15.2万〜16万円
80.61㎡ / 南東
17.7万〜18.5万円
93.41㎡ / 南西
14階15.6万〜16.4万円
82.33㎡ / 南西
15階19.2万〜20.2万円
101.28㎡ / -

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