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クリーンリバーフィネス桑園北7条

★★★☆☆3.99 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,960万円 〜 3,270万円
8階、4LDK、約93㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北七条西12丁目13-2
交通
築年数
2009年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリーンリバーフィネス桑園北7条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より82.3% 高い↑
札幌市中央区の平均より46.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,960万円 〜 3,270万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 194位
札幌市中央区
1116棟中 137位
北七条西
19棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クリーンリバーフィネス桑園北7条の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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クリーンリバーフィネス桑園北7条の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,960万円〜3,280万円対前年同月比2,960万円〜3,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンリバーフィネス桑園北7条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南西-
2017年4月3,100万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約128万円)--
2017年3月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南西-
2017年3月3,100万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約128万円)--
2017年2月3,100万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約128万円)--

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クリーンリバーフィネス桑園北7条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…8階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.3万円3LDK77.57㎡15.3万円15.3万円6〜10南西
2016年9月15.0万円3LDK77.57㎡30.0万円15.3万円6〜10南西
2016年9月15.3万円3LDK77.57㎡15.3万円15.3万円6〜10南西
2016年8月15.3万円3LDK77.57㎡15.3万円15.3万円6〜10南西
2016年8月15.0万円3LDK77.57㎡30.0万円15.3万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス桑園北7条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万円〜15.1万円
84.3㎡ / -
2階
3階
4階16.8万円〜18.6万円
100.19㎡ / -
5階17.1万円〜18.9万円
101.28㎡ / -
6階17.2万円〜19.1万円
101.28㎡ / 南西
7階
8階13.3万円〜14.7万円
77.57㎡ / 南西
9階13.9万円〜15.4万円
80.61㎡ / 南西
10階
11階
12階
13階14.2万円〜15.7万円
80.61㎡ / 南東
16.4万円〜18.1万円
93.41㎡ / -
14階14.6万円〜16.1万円
82.33㎡ / 南西
15階17.9万円〜19.8万円
101.28㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.99(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス桑園北7条の基本情報

北海道札幌市中央区北七条西12丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の桑園駅で徒歩7分、JR札沼線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クリーンリバーフィネス桑園北7条(クリーンリバーフィネスソウエンキタナナジョウ)管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市中央区 北七条西12丁目13-2管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2009年10月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主クリーンリバーバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所 (283 m)
    • 札幌北五条郵便局 (293 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (320 m)
    • ファミリーマート市立札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店市立札幌病院内出張所 (372 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 市立札幌病院内出張所(ATM) (386 m)
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    • 北海道銀行桑園支店 (490 m)
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    • ローソン 桑園駅東口店 (373 m)
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    • ローソン 札幌桑園店 (566 m)
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    • 大原法律公務員専門学校 (656 m)
    • 大原簿記情報専門学校札幌校 (667 m)
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    • 北海道大学経済学研究科経済学部図書室 (746 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識