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アルス北7条

★★★☆☆3.72 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,620万円
6階、4SLDK、約93㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北七条西16丁目1-26
交通
築年数
1996年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス北7条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より8.8% 低い↓
札幌市中央区の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4SLDK、約93㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1919位
札幌市中央区
1116棟中 733位
北七条西
19棟中 17位
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の売買価格相場

  • アルス北7条の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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アルス北7条の売買履歴

アルス北7条には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パールコート桑園中央2番館2017年9月2,290万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約26万円(約88万円)-
ライオンズマンション北6条2017年9月1,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約21万円(約71万円)
パールコート桑園中央1番館2017年4月2,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円(約102万円)
住友リーベスト北6条2015年9月1,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約24万円(約79万円)-
クリーンリバーフィネス桑園北6条2013年6月2,960万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約29万円(約97万円)-

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アルス北7条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、4SLDK、約93㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円4LDK88.89㎡24.0万円-6〜10
2013年10月12.0万円3LDK70.14㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2013年6月12.0万円3LDK77.43㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス北7条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階12.0万円〜13.2万円
93.82㎡ / -
7階
8階10.2万円〜11.3万円
77.43㎡ / 南
9階11.8万円〜13.0万円
88.89㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.72(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アルス北7条の基本情報

北海道札幌市中央区北七条西16丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の桑園駅で徒歩8分、JR札沼線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルス北7条(アルスキタナナジョウ)管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市中央区 北七条西16丁目1-26管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1996年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建11階建間取り4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (327 m)
    • 札幌北五条郵便局 (335 m)
    • セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所 (374 m)
    • 北海道銀行桑園支店 (385 m)
    • 北洋銀行 北五条通支店 (388 m)
    • 北洋銀行 桑園支店 (398 m)
    • 札幌北四条西郵便局 (487 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 市立札幌病院内出張所(ATM) (573 m)
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    • C&Cキャロット本店 (733 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (740 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (809 m)
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    • 札幌リハビリテーション専門学校 (522 m)
    • 札幌市立大学桑園キャンパス (572 m)
    • 札幌市立 桑園小学校 ひまわり分校 (581 m)
    • 私立札幌龍谷学園高校 (583 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (755 m)
    • 札幌市立札幌大通高校 (871 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 在札幌カザフスタン共和国名誉領事館 (459 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (511 m)
    • 札幌市消防局 出先施設 救急ワークステーション (567 m)
    • 在札幌カンボジア王国名誉領事館 (663 m)
    • 北海道庁 道立近代美術館 (706 m)
    • 大韓民国総領事館 (781 m)
    • 中央警察署 北一条西交番 (782 m)
    • 在札幌大韓民国総領事館 (791 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (801 m)
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    • 桑園整形外科 (136 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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