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パールコート桑園中央2番館

★★★☆☆3.87 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,290万円
7階、4LDK、約86㎡の場合

賃貸賃料

14万円

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住所
北海道札幌市中央区北七条西16丁目1-54
交通
築年月
1997年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パールコート桑園中央2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より37.0% 高い↑
札幌市中央区の平均より9.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 739位
札幌市中央区
1076棟中 393位
北七条西
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の売買価格相場

  • パールコート桑園中央2番館の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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パールコート桑園中央2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,070万〜2,290万円対前年同月比2,070万〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パールコート桑園中央2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,090万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年10月2,290万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)南東-
2017年9月2,290万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)南東-
2017年9月2,680万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)西-
2017年1月2,500万円6〜104SLDK約92㎡ (約28坪)約27万円 (約89万円)-

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パールコート桑園中央2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費-

間取

  • 敷金:28.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:12階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:90.29㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月8.7万円3LDK75.66㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2016年4月8.7万円3LDK73.73㎡8.7万円8.7万円1〜5
2016年3月8.7万円3LDK75.66㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2015年10月14.0万円4LDK98.48㎡28.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パールコート桑園中央2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.8万円
91.95㎡ / 南東
2階8.2万〜9.1万円
75.66㎡ / -
3階
4階8.6万〜9.6万円
78.57㎡ / -
8.3万〜9.2万円
75.66㎡ / -
5階8.1万〜9万円
73.44㎡ / -
6階10.2万〜11.3万円
91.95㎡ / -
7階9.8万〜10.8万円
86.85㎡ / 南東
8階
9階9.4万〜10.4万円
85.89㎡ / 西
10階9万〜10万円
79.64㎡ / -
10.2万〜11.3万円
90.29㎡ / -
11階
12階11万〜12.1万円
95.62㎡ / -
13階
14階9.2万〜10.2万円
79.64㎡ / -
9.9万〜11万円
85.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(北海道)

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パールコート桑園中央2番館の基本情報

北海道札幌市中央区北七条西16丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の桑園駅で徒歩8分、JR札沼線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パールコートソウエンチュウオウニバンカン管理会社建衛工業
住所北海道 札幌市中央区 北七条西16丁目1-54管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1997年5月管理費1㎡あたり93円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (316 m)
    • 北海道銀行桑園支店 (339 m)
    • 北洋銀行 桑園支店 (370 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所 (370 m)
    • 札幌北五条郵便局 (409 m)
    • 北洋銀行 北五条通支店 (412 m)
    • セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 札幌北四条西郵便局 (496 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 市立札幌病院内出張所(ATM) (561 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店市立札幌病院内出張所 (581 m)
  • 公園1件
    • 宮部記念緑地 (469 m)
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    • ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条店 (405 m)
    • セブンイレブン 北海道ST桑園店 (427 m)
    • ローソン 桑園駅東口店 (430 m)
    • ローソン 札幌北5条西十九丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 札幌北7条西12丁目店 (516 m)
    • ローソン 札幌桑園店 (518 m)
    • ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (535 m)
    • ファミリーマート 市立札幌病院店 (580 m)
    • セブンイレブン 札幌龍谷高校前店 (631 m)
  • スーパー6件
    • イオン桑園ショッピングセンター (342 m)
    • イオン 札幌桑園店 (378 m)
    • C&Cキャロット本店 (668 m)
    • コープさっぽろ 植物園店 (707 m)
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    • 札幌市立 桑園小学校 ひまわり分校 (566 m)
    • 札幌市立大学桑園キャンパス (581 m)
    • 私立札幌龍谷学園高校 (596 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (775 m)
    • じゃりんこひろば児童育成会 (915 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在札幌モンゴル国名誉領事館 (407 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (518 m)
    • 在札幌カザフスタン共和国名誉領事館 (536 m)
    • 札幌市消防局 出先施設 救急ワークステーション (559 m)
    • 在札幌カンボジア王国名誉領事館 (734 m)
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    • 桑園整形外科 (104 m)
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    • 株式会社学栄保育所ちびっこランド本部 (391 m)
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