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ダイアパレス北円山第3

★★★☆☆3.84 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万円 〜 1,650万円
6階、2LDK、約69㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北七条西22丁目2-1
交通
築年数
1995年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス北円山第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より24.9% 高い↑
札幌市中央区の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1005位
札幌市中央区
1074棟中 466位
北七条西
19棟中 10位
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ランクS
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の売買価格相場

  • ダイアパレス北円山第3の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス北円山第3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,490万円〜1,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス北円山第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,620万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約78万円)
2016年5月1,620万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約78万円)
2016年4月1,620万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約78万円)
2016年1月1,630万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-
2015年12月1,630万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-

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ダイアパレス北円山第3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月7.7万円3LDK68.01㎡15.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス北円山第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万円〜7.0万円
68.49㎡ / -
2階6.6万円〜7.3万円
68.01㎡ / 南
3階6.5万円〜7.1万円
68.01㎡ / -
4階6.9万円〜7.6万円
72.24㎡ / -
5階6.9万円〜7.7万円
72.24㎡ / -
6階
7階6.8万円〜7.5万円
69.61㎡ / -
8階6.6万円〜7.3万円
68.01㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
69.61㎡ / -
9階
10階6.7万円〜7.4万円
68.01㎡ / -
11階7.1万円〜7.8万円
69.61㎡ / 南
7.2万円〜7.9万円
72.24㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(北海道)

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ダイアパレス北円山第3の基本情報

北海道札幌市中央区北七条西22丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスキタマルヤマダイサン管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 北七条西22丁目2-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1995年8月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社伊藤組土建立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌北七条西郵便局 (259 m)
    • 札幌信用金庫中央西支店 (339 m)
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    • 札幌中央市場前郵便局 (507 m)
    • JAさっぽろ本店 (509 m)
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    • 北海信用金庫中央市場支店 (707 m)
    • 北海道銀行中央市場支店 (733 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 札幌龍谷高校前店 (467 m)
    • ローソン 札幌北5条西十九丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン 札幌北10条西20丁目店 (502 m)
    • ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (573 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (607 m)
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    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (783 m)
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