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北円山パークホームズ

★★★☆☆3.84 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,720万円
5階、2LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

9万円 〜 11万円

住所
北海道札幌市中央区北七条西23丁目3-3
交通
築年数
1994年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

北円山パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より22.5% 高い↑
札幌市中央区の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1069位
札幌市中央区
1074棟中 492位
北七条西
19棟中 12位
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の売買価格相場

  • 北円山パークホームズの相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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北円山パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,560万円〜1,720万円対前年同月比1,560万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

北円山パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,820万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年6月1,820万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年5月1,680万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)西-
2017年4月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--
2017年3月1,780万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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北円山パークホームズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費-

間取

  • 敷金:9.0万円
  • 礼金:9.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.57㎡

詳細を見る

賃料11.0万円管理費-

間取

  • 敷金:22.0万円
  • 礼金:11.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.75㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…5階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK74.44㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年5月9.0万円3LDK74.44㎡18.0万円9.0万円1〜5西
2013年8月9.5万円3LDK72.0㎡9.5万円9.5万円6〜10
2013年7月9.5万円3LDK71.57㎡9.5万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北円山パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
74.44㎡ / -
2階8.6万円〜9.5万円
74.44㎡ / -
3階8.6万円〜9.6万円
74.44㎡ / -
4階
5階
6階8.8万円〜9.7万円
74.44㎡ / -
7階8.6万円〜9.5万円
74.44㎡ / 西
8.6万円〜9.5万円
74.75㎡ / 西
8階8.9万円〜9.8万円
74.75㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
89.14㎡ / 南西
9階8.4万円〜9.3万円
72.0㎡ / 東
10階

資産評価

★★★☆☆3.84(北海道)

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北円山パークホームズの基本情報

北海道札幌市中央区北七条西23丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の二十四軒駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キタマルヤマパークホームズ管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市中央区 北七条西23丁目3-3管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年数1994年10月管理費1㎡あたり112円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌北七条西郵便局 (143 m)
    • JAさっぽろ本店 (423 m)
    • 札幌信用金庫中央西支店 (437 m)
    • 札幌中央市場前郵便局 (492 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • 札幌二十四軒郵便局 (603 m)
    • 札幌北四条西郵便局 (605 m)
    • 北海道銀行中央市場支店 (681 m)
    • 北洋銀行 北五条通支店 (705 m)
    • 北海信用金庫中央市場支店 (729 m)
  • コンビニ10件
    • 中華市場マンダリン・マーケット (172 m)
    • セブンイレブン 札幌北6条店 (172 m)
    • セブンイレブン 札幌北9条二十四軒通店 (288 m)
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    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 札幌北10条西20丁目店 (519 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (527 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (561 m)
    • セブンイレブン 札幌龍谷高校前店 (578 m)
    • ローソン 札幌北5条西十九丁目店 (599 m)
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    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (517 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (674 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (711 m)
    • 東光ストア 円山店 (773 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (987 m)
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    • 札幌市役所 保健福祉局 保健所 広域食品監視センター (870 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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