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メゾン・ド・ルチェ円山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,190万円
2階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,190万円2階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴692023年02月01日更新
家賃相場5.5万 〜 6.6万円
表面利回り6.4% 〜 7.92階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75

1118人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北七条西24丁目2-16
交通
  • 札幌市営東西線「二十四軒駅」徒歩8分
築年月
1984年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・ルチェ円山の基本情報

メゾン・ド・ルチェ円山は、1984年07月に竣工された総戸数52戸の4階建マンションです。施工は溝口工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約61㎡、間取りが1SLDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,068万~1,303万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドルチェマルヤマ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市中央区 北七条西24丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒060-0007管理員日勤
築年月1984年7月管理費1㎡あたり79円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社溝口工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北七条西24丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の二十四軒駅で徒歩8分、アクセス良好です。西28丁目駅から徒歩9分、円山公園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • JAさっぽろ本店 (389 m)
    • ファミリーマート札幌北6条 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 北洋銀行宮の森支店 (482 m)
    • 北海道信用金庫中央西支店 (529 m)
    • みずほ銀行 まいばすけっと二十四軒1条5丁目店出張所 (599 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 二十四軒駅 共同出張所 (660 m)
    • 北海道銀行中央市場支店 (676 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (725 m)
  • コンビニ10件
    • 中華市場マンダリン・マーケット (49 m)
    • セイコーマート 北円山店 (58 m)
    • セブンイレブン 札幌北9条二十四軒通店 (262 m)
    • セブンイレブン 札幌北6条店 (285 m)
    • セイコーマート 北5条通り店 (441 m)
    • ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (448 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (475 m)
    • ローソン 札幌北8条西二十丁目店 (511 m)
  • スーパー7件
    • C&Cキャロット本店 (388 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (396 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (450 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (596 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (611 m)
    • 東光ストア 円山店 (787 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • じゃりんこひろば児童育成会 (157 m)
    • 札幌市立日新小学校 (201 m)
    • 児童福祉サービスWalk (511 m)
    • 学校法人西野学園 本部 (703 m)
    • 札幌リハビリテーション専門学校 (704 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (713 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 札幌宮の森 (725 m)
    • 私立札幌龍谷学園高校 (741 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (809 m)
    • 札幌市立桑園小学校 (827 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 円山北町会館 (149 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (457 m)
    • 西警察署 円山交番 (688 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (704 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 宮の森児童会館 (860 m)
    • 保健所 広域食品監視センター (879 m)
  • 病院/医療10件
    • こまつ歯科クリニック (52 m)
    • よつば歯科クリニック (148 m)
    • N&Rデンタルオフィス 田中歯科口腔外科 (153 m)
    • ヘルパーステーションDAI-ふく (184 m)
    • 北円山クリエイト歯科 (184 m)
    • 岡本病院 (192 m)
    • 北円山杜のこどもクリニック (217 m)
    • 札幌円山整形外科病院 (311 m)
    • おがたメディカル整骨院 (400 m)
    • 円山北歯科 (408 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどもプラザ青い鳥 (195 m)
    • ちゃいれっく北7条西保育園 (217 m)
    • 札幌西友愛認定こども園 (372 m)
    • 円山北町保育園 (412 m)
    • さゆり幼稚園 (449 m)
    • 札幌円山公園雲母保育園 (499 m)
    • 札幌市二十四軒南保育園 (550 m)
    • アートチャイルドケア札幌二十四軒 (608 m)
    • アスク桑園保育園 (690 m)
    • 札幌円山幼稚園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン・ド・ルチェ円山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,068万~1,303万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より22.5% 低い↓
北海道の平均より5.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1969位
札幌市中央区
1136棟中 735位
北七条西
20棟中 17位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・ルチェ円山の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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メゾン・ド・ルチェ円山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,130万〜1,190万円対前年同月比1,130万〜1,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン・ド・ルチェ円山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,690万円です。専有面積は約50㎡〜約61㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,690万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)
2023年1月980万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)南東-
2023年1月1,690万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)
2022年12月1,690万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)
2022年9月980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン・ド・ルチェ円山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.3万円1LDK52.08㎡6.3万円-1〜5西
2016年6月6.6万円1LDK52.08㎡6.6万円-1〜5
2016年6月6.3万円1LDK52.08㎡6.3万円-1〜5西
2016年5月6.0万円3LDK60.0㎡6.0万円-1〜5
2016年5月5.5万円3LDK52.0㎡5.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・ルチェ円山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.1万円
52.08㎡ / 東
6.4万〜6.7万円
55.0㎡ / -
6.6万〜6.9万円
56.8㎡ / -
2階6.2万〜6.5万円
53.48㎡ / 西
6.5万〜6.9万円
56.49㎡ / 西
6.9万〜7.3万円
56.89㎡ / 南
3階6.8万〜7.2万円
56.89㎡ / 南東
7.4万〜7.8万円
61.91㎡ / -
6.2万〜6.5万円
55.0㎡ / 北東
4階6.6万〜6.9万円
55.0㎡ / -
6.6万〜6.9万円
55.0㎡ / -
7.4万〜7.8万円
61.91㎡ / -

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