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ヴェルドミール桑園1番館

★★★☆☆3.82 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万 〜 2,130万円
7階、4LDK、約91㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北十一条西14丁目1-80
交通
築年月
1996年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルドミール桑園1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より22.0% 高い↑
札幌市中央区の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 1079位
札幌市中央区
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北十一条西
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  • ヴェルドミール桑園1番館の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ヴェルドミール桑園1番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,760万〜1,950万円対前年同月比1,930万〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルドミール桑園1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月2,380万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南西-

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ヴェルドミール桑園1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.2万円4LDK91.43㎡26.4万円13.2万円11〜15
2016年12月13.2万円4LDK91.43㎡26.4万円13.2万円11〜15
2016年11月13.2万円4LDK91.43㎡26.4万円13.2万円11〜15
2016年10月13.2万円4LDK91.43㎡26.4万円13.2万円11〜15
2016年9月13.2万円4LDK91.43㎡26.4万円13.2万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドミール桑園1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.4万〜11.5万円
86.37㎡ / -
4階
5階11.1万〜12.3万円
91.43㎡ / -
6階
7階
8階11.3万〜12.5万円
91.43㎡ / -
9階
10階
11階
12階10.2万〜11.2万円
80.39㎡ / 南西
11.8万〜13万円
91.43㎡ / 南
13階
14階10.2万〜11.3万円
80.39㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(北海道)

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ヴェルドミール桑園1番館の基本情報

北海道札幌市中央区北十一条西14丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の桑園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR札沼線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルドミールソウエンイチバンカン管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市中央区 北十一条西14丁目1-80管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1996年10月管理費-
総戸数83戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 市立札幌病院内出張所(ATM) (90 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店市立札幌病院内出張所 (114 m)
    • ファミリーマート市立札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • 札幌桑園駅前郵便局 (149 m)
    • 北洋銀行 桑園支店 (223 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所 (262 m)
    • 北海道銀行桑園支店 (287 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (293 m)
    • 札幌北五条郵便局 (694 m)
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  • 公園2件
    • 宮部記念緑地 (579 m)
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    • ローソン 札幌桑園店 (178 m)
    • セブンイレブン 札幌北7条西12丁目店 (524 m)
    • ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条店 (794 m)
    • セブンイレブン 札幌北10条西20丁目店 (895 m)
  • スーパー5件
    • イオン 札幌桑園店 (252 m)
    • イオン桑園ショッピングセンター (264 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (800 m)
    • コープさっぽろ 植物園店 (822 m)
    • 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (954 m)
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    • 札幌市立 桑園小学校 ひまわり分校 (76 m)
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    • 大原医療福祉専門学校 (957 m)
    • 大原法律公務員専門学校 (974 m)
    • 大原簿記情報専門学校札幌校 (1000 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 北海道大学大学院理学研究科理学部図書室 (694 m)
    • 北海道大学工学研究科工学部図書室 (747 m)
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    • 在札幌カンボジア王国名誉領事館 (863 m)
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