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ヴェルドミール桑園2番館

相場情報
26万円/㎡(86万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 北海道札幌市中央区北十一条西14丁目1-81
  • JR函館本線(小樽-旭川)「桑園駅」徒歩2分札幌市営東西線「二十四軒駅」徒歩22分札幌市営東西線「西11丁目駅」徒歩22分
  • 駅近

最終更新:

ヴェルドミール桑園2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より45.3% 高い↑
札幌市中央区の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
北海道
3794棟中 596位
札幌市中央区
1097棟中 333位
北十一条西
9棟中 2位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴェルドミール桑園2番館の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ヴェルドミール桑園2番館の売買履歴

ヴェルドミール桑園2番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クリーンリバーフィネス桑園イースト2017年5月3,180万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約40万円(約134万円)-
カーサ桑園A棟2017年5月2,250万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約29万円(約97万円)-
カーサ桑園B棟2016年12月2,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円(約102万円)-
ヴェルドミール桑園1番館2015年8月2,380万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約29万円(約98万円)-
グランフォーレ桑園2013年12月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円(約73万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ヴェルドミール桑園2番館の簡易査定

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ヴェルドミール桑園2番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜18件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円3LDK76.45㎡24.0万円12.0万円1〜5西
2016年12月12.0万円3LDK76.45㎡24.0万円12.0万円1〜5西
2016年11月12.0万円3LDK76.45㎡24.0万円12.0万円1〜5西
2016年11月11.0万円3LDK76.45㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円3LDK76.45㎡24.0万円12.0万円1〜5西
2016年10月11.0万円3LDK76.45㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年9月12.0万円3LDK76.45㎡24.0万円12.0万円1〜5西
2016年9月11.0万円3LDK76.45㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK76.45㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年7月11.0万円3LDK76.45㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円3LDK76.45㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年5月12.0万円3LDK76.45㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年5月11.0万円3LDK76.45㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年4月12.0万円3LDK76.45㎡24.0万円12.0万円1〜5西
2016年4月11.0万円3LDK76.45㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年3月12.0万円3LDK76.45㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年1月12.0万円3LDK78.0㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2013年12月11.8万円3LDK76.45㎡23.6万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ヴェルドミール桑園2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万円〜14.6万円
92.33㎡ / -
2階
3階11.3万円〜12.5万円
76.45㎡ / -
4階13.7万円〜15.2万円
92.33㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階11.8万円〜13.1万円
76.45㎡ / -
13階
14階11.9万円〜13.2万円
76.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴェルドミール桑園2番館の基本情報

北海道札幌市中央区北十一条西14丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の桑園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR札沼線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルドミール桑園2番館(ヴェルドミールソウエンニバンカン)
住所北海道 札幌市中央区 北十一条西14丁目1-81
郵便番号
築年数1996年10月
総戸数83戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社大木建設
管理会社北海道ベニーエステート
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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