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ヴェルドミール桑園2番館

★★★☆☆3.88 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万 〜 2,520万円
7階、4LDK、約92㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北十一条西14丁目1-81
交通
築年月
1996年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルドミール桑園2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より42.7% 高い↑
札幌市中央区の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 645位
札幌市中央区
1076棟中 359位
北十一条西
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • ヴェルドミール桑園2番館の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ヴェルドミール桑園2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,130万〜2,360万円対前年同月比2,280万〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルドミール桑園2番館の売買履歴

ヴェルドミール桑園2番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
カーサ桑園B棟2017年11月2,180万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約25万円(約85万円)-
クリーンリバーフィネス桑園イースト2017年10月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円(約120万円)-
カーサ桑園A棟2017年9月2,250万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約29万円(約97万円)-
ヴェルドミール桑園1番館2015年8月2,380万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約29万円(約98万円)-
グランフォーレ桑園2013年12月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円(約73万円)-

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ヴェルドミール桑園2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円3LDK76.45㎡24.0万円12.0万円1〜5西
2016年12月12.0万円3LDK76.45㎡24.0万円12.0万円1〜5西
2016年11月12.0万円3LDK76.45㎡24.0万円12.0万円1〜5西
2016年11月11.0万円3LDK76.45㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円3LDK76.45㎡24.0万円12.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドミール桑園2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜14.5万円
92.33㎡ / -
2階
3階11.2万〜12.4万円
76.45㎡ / -
4階13.6万〜15.1万円
92.33㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階11.8万〜13万円
76.45㎡ / -
13階
14階11.9万〜13.1万円
76.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(北海道)

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ヴェルドミール桑園2番館の基本情報

北海道札幌市中央区北十一条西14丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の桑園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR札沼線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルドミールソウエンニバンカン管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市中央区 北十一条西14丁目1-81管理形態-
郵便番号管理員-
築年月1996年10月管理費-
総戸数83戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 市立札幌病院内出張所(ATM) (119 m)
    • 札幌桑園駅前郵便局 (134 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店市立札幌病院内出張所 (145 m)
    • ファミリーマート市立札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 北洋銀行 桑園支店 (224 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所 (277 m)
    • 北海道銀行桑園支店 (277 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (302 m)
    • 札幌北五条郵便局 (713 m)
    • 北海信用金庫中央市場支店 (754 m)
  • 公園2件
    • 宮部記念緑地 (602 m)
    • 北6条エルムの里公園 (985 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 市立札幌病院店 (146 m)
    • ローソン 札幌桑園店 (152 m)
    • セブンイレブン 北海道ST桑園店 (167 m)
    • ローソン 桑園駅東口店 (176 m)
    • セブンイレブン 札幌北7条西12丁目店 (550 m)
    • ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (675 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条店 (810 m)
    • セブンイレブン 札幌北10条西20丁目店 (871 m)
  • スーパー5件
    • イオン 札幌桑園店 (267 m)
    • イオン桑園ショッピングセンター (273 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (830 m)
    • コープさっぽろ 植物園店 (849 m)
    • 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (985 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 札幌市立 桑園小学校 ひまわり分校 (106 m)
    • 札幌市立大学桑園キャンパス (276 m)
    • 札幌市立桑園小学校 (616 m)
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    • 大原医療福祉専門学校 (989 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 北海道大学大学院農学研究科図書室 (665 m)
    • 北海道大学大学院理学研究科理学部図書室 (719 m)
    • 北海道大学工学研究科工学部図書室 (761 m)
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    • 在札幌カンボジア王国名誉領事館 (890 m)
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