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エクセルシオール桑園南

★★★☆☆3.89 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万円 〜 2,400万円
6階、2LDK、約88㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北十一条西17丁目36-116
交通
築年数
2002年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール桑園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より43.5% 高い↑
札幌市中央区の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,170万円 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 628位
札幌市中央区
1116棟中 346位
北十一条西
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • エクセルシオール桑園南の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エクセルシオール桑園南の売買履歴

エクセルシオール桑園南には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クリーンリバー桑園駅前2(A棟・B棟)2017年9月2,680万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約27万円(約92万円)
ブランズ札幌桑園駅前(イースト・ウエスト)2017年9月3,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約39万円(約131万円)-
エスカイア桑園2017年9月888万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約20万円(約66万円)
ラポール桑園駅前A棟2017年9月2,180万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約30万円(約100万円)
エクセルシオール桑園南22016年8月2,290万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約26万円(約88万円)-

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エクセルシオール桑園南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…6階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月13.0万円3LDK86.27㎡26.0万円26.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール桑園南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万円〜14.2万円
86.27㎡ / -
2階13.5万円〜14.9万円
88.35㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.89(北海道)

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エクセルシオール桑園南の基本情報

北海道札幌市中央区北十一条西17丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の桑園駅で徒歩5分、JR札沼線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオール桑園南(エクセルシオールソウエンミナミ)管理会社日本住宅管理
住所北海道 札幌市中央区 北十一条西17丁目36-116管理形態-
郵便番号管理員-
築年数2002年10月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道銀行桑園支店 (251 m)
    • 北海信用金庫中央市場支店 (342 m)
    • 北洋銀行 桑園支店 (346 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (421 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所 (461 m)
    • 札幌桑園駅前郵便局 (493 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 市立札幌病院内出張所(ATM) (499 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店市立札幌病院内出張所 (533 m)
    • ファミリーマート市立札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 札幌中央市場前郵便局 (558 m)
  • 公園1件
    • 宮部記念緑地 (782 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌桑園店 (278 m)
    • セブンイレブン 北海道ST桑園店 (348 m)
    • ローソン 桑園駅東口店 (403 m)
    • セブンイレブン 札幌北10条西20丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 市立札幌病院店 (533 m)
    • ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (724 m)
    • ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (728 m)
    • セブンイレブン 札幌北7条西12丁目店 (778 m)
    • ファミリーマート 札幌中央市場前店 (817 m)
    • ローソン 札幌北5条西十九丁目店 (825 m)
  • スーパー4件
    • イオン桑園ショッピングセンター (413 m)
    • イオン 札幌桑園店 (458 m)
    • C&Cキャロット本店 (606 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立桑園小学校 (379 m)
    • 札幌市立 桑園小学校 ひまわり分校 (492 m)
    • 札幌市立大学桑園キャンパス (629 m)
    • 青山建築デザイン・医療事務専門学校 (829 m)
    • 札幌情報未来専門学校 (851 m)
    • じゃりんこひろば児童育成会 (873 m)
    • 学校法人西野学園 本部 (879 m)
    • 札幌リハビリテーション専門学校 (889 m)
    • 札幌市立日新小学校 (953 m)
    • 私立札幌龍谷学園高校 (968 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 札幌市消防局 出先施設 救急ワークステーション (520 m)
    • 保健所 広域食品監視センター (707 m)
    • 札幌市役所 保健福祉局 保健所 広域食品監視センター (707 m)
    • 在札幌モンゴル国名誉領事館 (868 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (879 m)
    • 在札幌カザフスタン共和国名誉領事館 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • パラマウントケアサービス株式会社 札幌センター (146 m)
    • 桑園駅前内科クリニック (197 m)
    • ケアプランセンターふぁみりぃ (204 m)
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    • 桑園みみ・はな・のどクリニック (214 m)
    • 桑園病院 (252 m)
    • よしたに歯科医院 (323 m)
    • 桑園中央病院 (348 m)
    • 土井歯科 (363 m)
    • 山崎耳鼻咽喉科クリニック (363 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吉田学園くりの木保育園 (87 m)
    • アスク桑園保育園 (378 m)
    • 株式会社学栄保育所ちびっこランド本部 (482 m)
    • 保育所ちびっこランド 札幌桑園 (569 m)
    • 株式会社学栄 (574 m)
    • 桑園幼稚園 (671 m)
    • こどもプラザ青い鳥 (791 m)
    • 救世軍桑園保育所 (791 m)
    • ちゃいれっく北7条西保育園 (838 m)
    • つくしの子共同保育所 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エクセルシオール桑園南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識