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エクセルシオール桑園南2

★★★☆☆3.94 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万 〜 2,590万円
6階、2LDK、約86㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区北十一条西17丁目36-118
交通
築年月
2003年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール桑園南2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より29.6% 高い↑
北海道の平均より59.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 394位
札幌市中央区
1082棟中 246位
北十一条西
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の売買価格相場

  • エクセルシオール桑園南2の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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エクセルシオール桑園南2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、86㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,190万〜2,420万円対前年同月比2,340万〜2,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオール桑園南2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,290万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)--
2016年7月2,290万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)--
2016年6月2,290万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)西-
2016年5月2,290万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)西-

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エクセルシオール桑園南2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…6階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円3LDK86.27㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年4月13.0万円3LDK86.27㎡26.0万円26.0万円1〜5西
2017年3月13.0万円3LDK86.27㎡26.0万円26.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール桑園南2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
86.27㎡ / 西
2階
3階
4階
5階
6階
7階13.2万〜14.6万円
86.27㎡ / -
15.8万〜17.5万円
103.03㎡ / -
8階
9階
10階13.4万〜14.8万円
86.27㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.94(北海道)

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エクセルシオール桑園南2の基本情報

北海道札幌市中央区北十一条西17丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の桑園駅で徒歩7分、JR札沼線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールソウエンミナミニ管理会社日本住宅管理
住所北海道 札幌市中央区 北十一条西17丁目36-118管理形態-
郵便番号管理員-
築年月2003年9月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社宮川建設、北舗建設バイク置き場-
施工会社宮川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海信用金庫中央市場支店 (280 m)
    • 北海道銀行桑園支店 (312 m)
    • 北洋銀行 桑園支店 (407 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (480 m)
    • 札幌中央市場前郵便局 (502 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所 (522 m)
    • 札幌桑園駅前郵便局 (542 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 市立札幌病院内出張所(ATM) (559 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店市立札幌病院内出張所 (594 m)
    • ファミリーマート市立札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
  • 公園1件
    • 宮部記念緑地 (838 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌桑園店 (335 m)
    • セブンイレブン 札幌北10条西20丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン 北海道ST桑園店 (410 m)
    • ローソン 桑園駅東口店 (465 m)
    • ファミリーマート 市立札幌病院店 (594 m)
    • ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (713 m)
    • ファミリーマート 札幌中央市場前店 (755 m)
    • ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (771 m)
    • セブンイレブン 札幌北9条二十四軒通店 (786 m)
    • セブンイレブン 札幌北6条店 (813 m)
  • スーパー5件
    • イオン桑園ショッピングセンター (474 m)
    • イオン 札幌桑園店 (519 m)
    • C&Cキャロット本店 (565 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (932 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立桑園小学校 (400 m)
    • 札幌市立 桑園小学校 ひまわり分校 (552 m)
    • 札幌市立大学桑園キャンパス (691 m)
    • じゃりんこひろば児童育成会 (828 m)
    • 青山建築デザイン・医療事務専門学校 (874 m)
    • 学校法人西野学園 本部 (884 m)
    • 札幌リハビリテーション専門学校 (894 m)
    • 札幌情報未来専門学校 (903 m)
    • 札幌市立日新小学校 (904 m)
    • 私立札幌龍谷学園高校 (974 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 札幌市消防局 出先施設 救急ワークステーション (581 m)
    • 保健所 広域食品監視センター (646 m)
    • 札幌市役所 保健福祉局 保健所 広域食品監視センター (646 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (885 m)
    • 在札幌モンゴル国名誉領事館 (898 m)
    • 在札幌カザフスタン共和国名誉領事館 (999 m)
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    • 桑園みみ・はな・のどクリニック (276 m)
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    • 佐々木内科クリニック (374 m)
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    • かまだ歯科 (395 m)
    • 桑園中央病院 (395 m)
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    • 吉田学園くりの木保育園 (48 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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