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エクセルシオール桑園南2

過去の売買価格
2,290万円
相場情報
25万円/㎡(84万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 北海道札幌市中央区北十一条西17丁目36-118
  • JR札沼線「桑園駅」徒歩7分札幌市営東西線「二十四軒駅」徒歩15分札幌市営東西線「西18丁目駅」徒歩21分

最終更新:

エクセルシオール桑園南2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より40.2% 高い↑
札幌市中央区の平均より13.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
北海道
3859棟中 683位
札幌市中央区
1113棟中 368位
北十一条西
10棟中 2位
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の売買価格相場

  • エクセルシオール桑園南2の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エクセルシオール桑園南2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,290万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)--
2016年7月2,290万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)--
2016年6月2,290万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)西-
2016年5月2,290万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)西-

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エクセルシオール桑園南2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円3LDK86.27㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年4月13.0万円3LDK86.27㎡26.0万円26.0万円1〜5西
2017年3月13.0万円3LDK86.27㎡26.0万円26.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール桑園南2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万円〜13.6万円
86.27㎡ / 西
2階
3階
4階
5階
6階
7階13.3万円〜14.7万円
86.27㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
103.03㎡ / -
8階
9階
10階13.5万円〜14.9万円
86.27㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.88(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセルシオール桑園南2の基本情報

北海道札幌市中央区北十一条西17丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の桑園駅で徒歩7分、JR札沼線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオール桑園南2(エクセルシオールソウエンミナミニ)管理会社日本住宅管理
住所北海道 札幌市中央区 北十一条西17丁目36-118管理形態-
郵便番号管理員-
築年数2003年9月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主宮川建設、北舗建設バイク置き場-
施工会社宮川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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