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クリーンリバー桑園駅前(1号棟・2号棟)

★★★☆☆3.9 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万円 〜 2,430万円
7階、4LDK、約86㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北十条西15丁目1
交通
築年数
1996年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クリーンリバー桑園駅前(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より47.1% 高い↑
札幌市中央区の平均より18.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 567位
札幌市中央区
1116棟中 319位
北十条西
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • クリーンリバー桑園駅前(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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クリーンリバー桑園駅前(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,200万円〜2,430万円対前年同月比2,200万円〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンリバー桑園駅前(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,598万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)-
2017年1月2,780万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)南東
2017年1月2,598万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)-
2017年1月2,680万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南東-
2016年12月2,780万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)南東

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クリーンリバー桑園駅前(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円4LDK86.82㎡25.0万円-6〜10南東
2017年6月13.0万円4LDK92.69㎡26.0万円-6〜10-
2017年5月11.3万円3LDK73.58㎡11.3万円11.3万円6〜10-
2017年5月13.8万円3LDK81.73㎡13.8万円-6〜10-
2017年4月11.3万円3LDK73.58㎡11.3万円11.3万円6〜10-
2017年4月13.8万円3LDK81.73㎡13.8万円-6〜10-
2017年3月13.8万円3LDK81.73㎡13.8万円-6〜10-
2016年9月10.5万円4LDK86.82㎡10.5万円-1〜5
2016年8月10.5万円4LDK86.82㎡10.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバー桑園駅前(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.0万円〜11.1万円
73.58㎡ / -
12.7万円〜14.1万円
90.91㎡ / 南
3階10.1万円〜11.2万円
73.58㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
90.91㎡ / -
4階12.6万円〜13.9万円
90.91㎡ / -
5階
6階12.2万円〜13.5万円
86.82㎡ / 南西
7階12.2万円〜13.5万円
86.82㎡ / 南東
12.2万円〜13.5万円
86.82㎡ / -
8階10.4万円〜11.5万円
73.58㎡ / -
9階
10階12.4万円〜13.7万円
86.82㎡ / 南東
11階
12階12.5万円〜13.8万円
86.82㎡ / -
13階
14階13.2万円〜14.6万円
90.91㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クリーンリバー桑園駅前(1号棟・2号棟)の基本情報

北海道札幌市中央区北十条西15丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の桑園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR札沼線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クリーンリバー桑園駅前(1号棟・2号棟)(クリーンリバーソウエンエキマエ)管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市中央区 北十条西15丁目1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1996年6月管理費-
総戸数117戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北海道銀行桑園支店 (82 m)
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    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所 (152 m)
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