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ダイアパレス北大西

★★★☆☆3.47 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万円 〜 880万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
北海道札幌市中央区北二十一条西15丁目1-20
交通
築年数
1994年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス北大西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より25.9% 低い↓
札幌市中央区の平均より40.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
800万円 〜 880万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2455位
札幌市中央区
1074棟中 867位
北二十一条西
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の売買価格相場

  • ダイアパレス北大西の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス北大西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
750万円〜830万円対前年同月比800万円〜880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス北大西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月960万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約52万円)
2017年8月1,100万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)
2017年7月1,100万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)-
2017年4月1,298万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)西-
2017年3月1,298万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)西

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ダイアパレス北大西の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費-

間取

  • 敷金:13.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.02㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月5.8万円3LDK62.54㎡5.8万円-6〜10-
2013年9月6.5万円3LDK62.54㎡6.5万円6.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス北大西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万円〜5.6万円
60.0㎡ / -
2階5.4万円〜6.0万円
62.54㎡ / 南西
3階4.8万円〜5.4万円
55.79㎡ / -
5.4万円〜5.9万円
60.0㎡ / 南
4階5.5万円〜6.1万円
62.54㎡ / -
5階5.6万円〜6.2万円
64.02㎡ / -
6階5.5万円〜6.1万円
62.54㎡ / -
7階5.8万円〜6.5万円
64.02㎡ / 南
8階5.7万円〜6.3万円
64.02㎡ / -
9階5.7万円〜6.4万円
64.02㎡ / -
10階5.6万円〜6.2万円
62.54㎡ / -
11階5.7万円〜6.3万円
62.54㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
62.54㎡ / 西
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.47(北海道)

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ダイアパレス北大西の基本情報

北海道札幌市中央区北二十一条西15丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の八軒駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスキタオオニシ管理会社-
住所北海道 札幌市中央区 北二十一条西15丁目1-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1994年3月管理費1㎡あたり126円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 札幌北二十四条西郵便局 (519 m)
    • 札幌八軒東郵便局 (791 m)
    • セイコーマート北23条 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
  • 公園2件
    • エルム緑道 (726 m)
    • エルムの森公園 (915 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 八軒9条店 (346 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒8条店 (376 m)
    • ローソン 札幌八軒6条店 (568 m)
    • ローソン 札幌北25西十六丁目店 (897 m)
  • スーパー3件
    • Daiichi(ダイイチ) 八軒店 (254 m)
    • スーパーアークス 北24条店 (900 m)
    • まいばすけっと 八軒3条東4丁目店 (964 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 北海道札幌工業高校 (175 m)
    • 私立北海道武蔵女子短期大学 (256 m)
    • 北海道札幌北高校 (812 m)
    • 北海道立北海道札幌聾学校 (827 m)
    • 札幌市立琴似中央小学校 (954 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 保健所 動物管理センター (218 m)
    • 札幌市役所 保健福祉局 保健所 動物管理センター (218 m)
    • 北海道武蔵女子短期大学附属図書館 (257 m)
    • 北海道大学北キャンパス図書室 (560 m)
    • 北海道大学大学院獣医学研究科獣医学部図書室 (789 m)
    • 北海道大学低温科学研究所図書室 (812 m)
    • 北消防署 (941 m)
    • 北警察署 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 北海道脳神経外科記念病院 (237 m)
    • まごころ生き生きデイサービス (290 m)
    • ニチイケアセンター 麻生 (292 m)
    • はくすい歯カ (398 m)
    • くすのきこどもクリニック (398 m)
    • おがさわら耳鼻咽喉科クリニック (398 m)
    • いせ眼科クリニック (398 m)
    • 平田内科クリニック (431 m)
    • 笠嶋歯科医院 (459 m)
    • 山形歯科クリニック (510 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • しずく保育園 (534 m)
    • アートチャイルドケア札幌八軒 (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識