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プレミスト植物園北2条

★★★★☆4.11 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万円 〜 3,060万円
7階、2LDK、約73㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北二条西12丁目1-5
交通
築年数
2012年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト植物園北2条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より118.9% 高い↑
札幌市中央区の平均より76.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 80位
札幌市中央区
1074棟中 63位
北二条西
24棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プレミスト植物園北2条の相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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プレミスト植物園北2条の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,730万円〜3,010万円対前年同月比2,770万円〜3,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト植物園北2条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,950万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約141万円)西-
2017年9月3,950万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約141万円)西-
2017年8月3,950万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約141万円)西-
2017年7月3,950万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約141万円)西-
2017年6月3,950万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約141万円)西-

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プレミスト植物園北2条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…7階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.8万円2LDK57.78㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年6月11.8万円2LDK57.78㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年5月14.0万円2LDK61.14㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年4月14.0万円2LDK61.14㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年4月12.2万円2LDK61.14㎡12.2万円12.2万円1〜5-
2016年3月14.0万円2LDK61.14㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年2月14.0万円2LDK61.14㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト植物園北2条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万円〜23.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.1万円〜14.5万円
61.14㎡ / 南
3階13.2万円〜14.6万円
61.14㎡ / 南
4階
5階12.3万円〜13.5万円
57.78㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
98.48㎡ / 南西
6階
7階
8階12.7万円〜14.1万円
57.78㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
67.75㎡ / -
9階
10階22.0万円〜24.3万円
98.48㎡ / 南
11階16.0万円〜17.7万円
73.23㎡ / -
12階19.7万円〜21.7万円
91.62㎡ / 西
13階16.2万円〜17.9万円
73.36㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
73.36㎡ / -
14階

資産評価

★★★★☆4.11(北海道)

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プレミスト植物園北2条の基本情報

北海道札幌市中央区北二条西12丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストショクブツエンキタニジョウ管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市中央区 北二条西12丁目1-5管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2012年11月管理費1㎡あたり118円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • ファミリーマート知事公館前 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店第3合同庁舎内出張所 (302 m)
    • 札幌北一条郵便局 (330 m)
    • ファミリーマート札幌北1条西 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 札幌北五条郵便局 (450 m)
    • 北空知信用金庫札幌支店 (522 m)
    • 北洋銀行 札幌西支店 (570 m)
    • セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 札幌南一条中郵便局 (653 m)
  • 公園3件
    • 宮部記念緑地 (540 m)
    • 北6条エルムの里公園 (713 m)
    • 大通公園 (791 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (53 m)
    • ファミリーマート 札幌北2条店 (186 m)
    • ファミリーマート 知事公館前店 (259 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西店 (358 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条店 (417 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西13丁目店 (465 m)
    • ローソン 札幌大通西店 (481 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西9丁目店 (518 m)
    • ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (528 m)
    • ローソン 札幌大通西十丁目店 (535 m)
  • スーパー5件
    • コープさっぽろ 植物園店 (352 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (488 m)
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (715 m)
    • イオン 札幌桑園店 (888 m)
    • イオン桑園ショッピングセンター (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立札幌大通高校 (173 m)
    • 札幌情報未来専門学校 (414 m)
    • 青山建築デザイン・医療事務専門学校 (428 m)
    • コアラクラブ学童保育所 (490 m)
    • 専門学校札幌ビジュアルアーツ (515 m)
    • 専門学校札幌マンガ・アニメ学院 (526 m)
    • 学校法人北海道安達学園 総合受付 (538 m)
    • 札幌観光ブライダル・製菓専門学校 (543 m)
    • 光塩学園調理製菓専門学校 (543 m)
    • 専門学校札幌スクールオブビジネス (544 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大韓民国総領事館 (67 m)
    • 在札幌大韓民国総領事館 (93 m)
    • 札幌西年金事務所 (236 m)
    • 在札幌カザフスタン共和国名誉領事館 (303 m)
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    • 札幌地方検察庁 (308 m)
    • 札幌区検察庁 (310 m)
    • 在札幌カンボジア王国名誉領事館 (319 m)
    • 札幌家庭裁判所 (322 m)
    • 札幌高等裁判所 (346 m)
  • 病院/医療10件
    • 札幌市社会福祉協議会 総合支援センターえがお (182 m)
    • 北3条通り歯科クリニック (267 m)
    • 藤川歯科クリニック (287 m)
    • 上條甲状腺クリニック (416 m)
    • ライラック歯科医院 (459 m)
    • いわきり歯科医院 (470 m)
    • グループホームみのり大通西 (473 m)
    • シニアサポートホームみのり大通西 (473 m)
    • デイサービスセンターみのり大通西 (473 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌市立中央幼稚園 (203 m)
    • つくしの子共同保育所 (321 m)
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    • 救世軍桑園保育所 (461 m)
    • 第2大通すずらん保育園 (529 m)
    • 大通幼稚園 (608 m)
    • すくすく保育園 (633 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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