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ダイアパレス北2条

★★★☆☆3.4 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万 〜 760万円
6階、3LDK、約57㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区北二条西14丁目1-1
交通
築年月
1985年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス北2条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より44.0% 低い↓
北海道の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
690万 〜 760万円

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坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 2661位
札幌市中央区
1082棟中 899位
北二条西
24棟中 22位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス北2条の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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ダイアパレス北2条の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、57㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
690万〜760万円対前年同月比690万〜760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス北2条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)
2018年3月780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約17万円 (約58万円)-
2018年2月780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約17万円 (約58万円)-
2018年1月1,298万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)-
2018年1月780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約17万円 (約58万円)-

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ダイアパレス北2条の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.8万円2DK43.52㎡11.6万円-6〜10南東
2017年5月5.8万円2DK36.91㎡11.6万円-6〜10
2017年3月6.0万円2DK40.66㎡6.0万円-6〜10-
2017年2月5.5万円2LDK40.66㎡5.5万円-6〜10南東
2017年2月6.0万円2DK40.66㎡6.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス北2条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.8万円
43.52㎡ / -
5.1万〜5.6万円
43.52㎡ / 東
7.6万〜8.4万円
63.42㎡ / -
2階8.5万〜9.4万円
68.96㎡ / -
3階5.4万〜6万円
43.52㎡ / -
8.1万〜8.9万円
63.42㎡ / 南
4階5.1万〜5.6万円
40.66㎡ / -
5階8.2万〜9万円
63.42㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
59.67㎡ / -
6階7.5万〜8.3万円
59.67㎡ / -
7階5.1万〜5.7万円
40.66㎡ / -
8万〜8.9万円
63.42㎡ / -
8階5.2万〜5.8万円
40.0㎡ / 南
8.3万〜9.2万円
63.42㎡ / 南
9階
10階5.2万〜5.8万円
40.66㎡ / -
11階10.9万〜12.1万円
84.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.4(北海道)

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ダイアパレス北2条の基本情報

北海道札幌市中央区北二条西14丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西15丁目駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスキタニジョウ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 北二条西14丁目1-1管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年月1985年2月管理費1㎡あたり183円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建11階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
    • ファミリーマート知事公館前 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店第3合同庁舎内出張所 (407 m)
    • 札幌北五条郵便局 (421 m)
    • 札幌北一条郵便局 (518 m)
    • ファミリーマート札幌北1条西 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • 北洋銀行 北五条通支店 (575 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (610 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
  • 公園3件
    • 宮部記念緑地 (564 m)
    • 北6条エルムの里公園 (892 m)
    • 大通公園 (983 m)
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    • ファミリーマート 札幌北2条店 (99 m)
    • セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (164 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条店 (331 m)
    • ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (415 m)
    • ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (465 m)
    • ローソン 札幌大通西店 (467 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西13丁目店 (492 m)
    • ローソン 札幌西十五丁目店 (500 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西店 (546 m)
  • スーパー5件
    • コープさっぽろ 植物園店 (476 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (632 m)
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (840 m)
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    • 札幌市立札幌大通高校 (389 m)
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    • 北海道柔道整復専門学校 (614 m)
    • 札幌科学技術専門学校大通りキャンパス (628 m)
    • 私立札幌龍谷学園高校 (687 m)
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    • 中央警察署 北一条西交番 (218 m)
    • 大韓民国総領事館 (283 m)
    • 在札幌カザフスタン共和国名誉領事館 (297 m)
    • 在札幌大韓民国総領事館 (308 m)
    • 在札幌モンゴル国名誉領事館 (375 m)
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    • 札幌地方検察庁 (410 m)
    • 札幌区検察庁 (414 m)
  • 病院/医療10件
    • 北3条通り歯科クリニック (90 m)
    • 札幌市社会福祉協議会 総合支援センターえがお (168 m)
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    • 藤川歯科クリニック (373 m)
    • ライラック歯科医院 (376 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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