クリオ近代美術館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,030万 〜 3,180万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,030万円 〜 3,180万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.82
1872人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二条西18丁目1-1
- 交通
- 札幌市営東西線「西１８丁目駅」徒歩7分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ近代美術館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオキンダイビジュツカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 北二条西18丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北二条西18丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西１８丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。西１５丁目駅から徒歩13分、円山公園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 知事公館前店 (437 m)
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- スーパー7件
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- まいばすけっと 北5条西22丁目店 (640 m)
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- 在札幌モンゴル国名誉領事館 (308 m)
- 中央警察署 桑園西交番 (331 m)
- 中央警察署 北一条西交番 (391 m)
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- 病院/医療10件
- 平成会病院 (247 m)
- 札幌なかまの杜クリニック (267 m)
- One’sOwnMaster (282 m)
- まるやまファミリー歯科 (284 m)
- 笹本歯科 (296 m)
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- クリニック・イン・ザ・モーニング (348 m)
- こまいデンタルクリニック (348 m)
- インプラントオフィスおもと総合歯科医院 (381 m)
- おもと総合歯科医院 (382 m)
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- めぐみナーサリースクール (343 m)
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- すくすく保育園 (519 m)
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- 札幌モンテッソーリこどもの家円山 (528 m)
- 認定こども園大谷オアシス保育園 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ近代美術館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ近代美術館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,457万～4,277万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より39.3% 高い↑ 北海道の平均より70.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,030万 〜 3,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ近代美術館の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.9万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ近代美術館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ | 3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ近代美術館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,380万円です。専有面積は約64㎡〜約97㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | 済 |
| 2022年8月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | 済 |
| 2022年7月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ近代美術館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 2,424.4万円（37.6万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 3,663.9万円（44.6万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 4,253.3万円（43.6万円） |
クリオ近代美術館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,663.9万円（㎡単価44.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クリオ近代美術館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,108.2万円 | 41.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,780万円 | 43万円 |
| 7階〜8階 | 3,450万円 | 41.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,800万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,424.4万円 | 37.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,465.6万円 | 42.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,253.3万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,190万円 | 43万円 |
| 東 | 3,181.9万円 | 42.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,500万円 | 38.8万円 |
クリオ近代美術館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ近代美術館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 65.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年2月 | 13.5万円 | 2LDK | 65.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 64.49㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 64.49㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 64.49㎡ | - | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ近代美術館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 64.49㎡ / 東 | 15.3万〜16万円 80.21㎡ / 東 | |
| 4階 | 12.3万〜13万円 64.49㎡ / 東 | 15.4万〜16.1万円 80.21㎡ / 東 | |
| 5階 | 17.4万〜18.2万円 87.85㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 12.5万〜13.2万円 64.49㎡ / 東 | 16.5万〜17.3万円 82.8㎡ / - | 20万〜21万円 97.54㎡ / 南 |
| 8階 | 12.9万〜13.6万円 64.49㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 80.21㎡ / - | |
| 9階 | |||
| 10階 | 15.6万〜16.4万円 77.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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