ドミール円山北二条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,090万円
5階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,090万円 | 5階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.8
1963人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二条西21丁目1-1
- 交通
- 札幌市営東西線「西１８丁目駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドミール円山北二条の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドミールマルヤマキタニジョウ | 管理会社 | マンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 北二条西21丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タクト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北二条西21丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西１８丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。円山公園駅から徒歩11分、西２８丁目駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北1条西20丁目店内出張所(ATM) (213 m)
- 北海道信用金庫中央西支店 (343 m)
- 北海道銀行鳥居前支店 (404 m)
- みずほ銀行 フードセンター円山店出張所 (430 m)
- セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
- 北洋銀行 円山公園支店 (510 m)
- 北洋銀行 北五条通支店 (513 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 西18丁目駅 共同出張所 (557 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (562 m)
- 北星信用金庫円山支店 (598 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (128 m)
- ローソン 札幌北1条西店 (146 m)
- ファミリーマート 札幌北1条西20丁目店 (214 m)
- セイコーマート 近代美術館西店 (291 m)
- セブンイレブン 札幌龍谷高校前店 (298 m)
- セイコーマート 北5条通り店 (379 m)
- セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (449 m)
- ローソン 札幌大通西十九丁目店 (459 m)
- ローソン 札幌北5条西十九丁目店 (462 m)
- セイコーマート 円山南1条店 (475 m)
- スーパー5件
- 東光ストア 円山店 (366 m)
- まいばすけっと 北5条西22丁目店 (427 m)
- Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店 (430 m)
- マックスバリュ マルヤマクラス店 (778 m)
- まいばすけっと 北2条西14丁目店 (897 m)
- 学校/教育施設10件
- 札幌心療福祉専門学校 (148 m)
- エス・ワン動物専門学校 (215 m)
- 札幌こども専門学校 (272 m)
- 札幌情報技術学院 (278 m)
- 私立札幌龍谷学園高校 (320 m)
- 圓 (369 m)
- 札幌リハビリテーション専門学校 (403 m)
- 学校法人西野学園 本部 (403 m)
- 北海道柔道整復専門学校 (404 m)
- 北海道ドレスメーカー学院 (420 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌市視聴覚障がい者情報センター (338 m)
- 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (350 m)
- 西警察署 円山交番 (354 m)
- 札幌市中央消防署桑園出張所 (367 m)
- 札幌市保健所 (390 m)
- 中央警察署 桑園西交番 (403 m)
- 北海道庁 道立近代美術館 (469 m)
- 在札幌モンゴル国名誉領事館 (652 m)
- 在札幌カナダ名誉領事館 (676 m)
- 中央警察署 北一条西交番 (750 m)
- 病院/医療10件
- 札幌なかまの杜クリニック (131 m)
- 辺見歯科医院 (157 m)
- 田島クリニック (168 m)
- 幸健美歯科クリニック (226 m)
- 円山ため小児科 (293 m)
- 札幌はたけやま内科・胃カメラ大腸内視鏡クリニック (295 m)
- One’sOwnMaster (301 m)
- まるやまファミリー歯科 (304 m)
- 幹メンタルクリニック (324 m)
- 笹本歯科 (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (267 m)
- 認定こども園大谷オアシス保育園 (282 m)
- 札幌円山幼稚園 (289 m)
- 札幌円山公園雲母保育園 (329 m)
- 札幌モンテッソーリこどもの家円山 (346 m)
- MARUYAMA・KidsAcademy (387 m)
- めぐみナーサリースクール (398 m)
- さゆり幼稚園 (399 m)
- りーぶる保育園 (401 m)
- ニチイキッズ大通西18丁目保育園 (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドミール円山北二条の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドミール円山北二条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,882万～3,836万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より21.6% 高い↑ 北海道の平均より48.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドミール円山北二条の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.7万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ドミール円山北二条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ | 2,950万〜3,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドミール円山北二条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜3,180万円です。専有面積は約86㎡〜約107㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 2,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | 済 |
| 2013年9月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。以前の期間と比較して＋35.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドミール円山北二条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,041.7万円（34.9万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,630万円（28万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 2,420万円（22.6万円） |
ドミール円山北二条の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,041.7万円（㎡単価34.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ドミール円山北二条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,933.3万円 | 22.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,420万円 | 22.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,982.9万円 | 33.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,645.5万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,882.9万円 | 33.1万円 |
ドミール円山北二条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドミール円山北二条の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 86.54㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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