ラクラッセ札幌ステーションプレイス
- 北海道札幌市中央区北二条東2丁目1-28
- 札幌市営南北線「さっぽろ駅」徒歩6分札幌市営東西線「バスセンター前駅」徒歩6分札幌市営南北線「大通駅」徒歩10分
最終更新：
ラクラッセ札幌ステーションプレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北海道の平均より54.4% 高い↑ 札幌市中央区の平均より25.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,650万円 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ラクラッセ札幌ステーションプレイスの相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.3万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.0万円
- 坪単価
- 59.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ラクラッセ札幌ステーションプレイスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約95万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約95万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,460万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2016年11月 | 2,460万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2016年10月 | 2,460万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ラクラッセ札幌ステーションプレイスの簡易査定
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ラクラッセ札幌ステーションプレイスの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 57.16㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 58.03㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 58.03㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 62.3㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年10月 | 12.5万円 | 2LDK | 65.34㎡ | 12.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2015年9月 | 12.5万円 | 2LDK | 62.34㎡ | 12.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800円 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,000円 〜 7,300円
例えば…8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り：7.8％ 〜 9.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ラクラッセ札幌ステーションプレイスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
- 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.0万円〜11.0万円 57.16㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.7万円〜10.7万円 58.03㎡ / 西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 11.1万円〜12.3万円 62.34㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | 11.2万円〜12.3万円 62.34㎡ / - | |
| 13階 | ||
| 14階 | ||
| 15階 | 11.3万円〜12.5万円 62.34㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.93(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ラクラッセ札幌ステーションプレイスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ラクラッセ札幌ステーションプレイスの基本情報
北海道札幌市中央区北二条東2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線のさっぽろ駅で徒歩6分、札幌市営東豊線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ラクラッセ札幌ステーションプレイス(ラクラッセサッポロステーションプレイス) |
|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 北二条東2丁目1-28 |
| 郵便番号 | |
| 築年数 | 2012年8月 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 15階建 |
| 間取り | 2LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 日動 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ラクラッセ札幌ステーションプレイス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。