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ラクラッセ札幌ステーションプレイス

★★★☆☆3.92 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,820万円
8階、2LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

10.9万円

住所
北海道札幌市中央区北二条東2丁目1-28
交通
築年数
2012年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラクラッセ札幌ステーションプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より52.1% 高い↑
札幌市中央区の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 493位
札幌市中央区
1074棟中 288位
北二条東
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • ラクラッセ札幌ステーションプレイスの相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ラクラッセ札幌ステーションプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,640万円〜1,820万円対前年同月比1,640万円〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラクラッセ札幌ステーションプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,800万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約95万円)--
2017年4月1,800万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約95万円)--
2016年12月2,460万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約39万円 (約131万円)--
2016年11月2,460万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約39万円 (約131万円)--
2016年10月2,460万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約39万円 (約131万円)--

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ラクラッセ札幌ステーションプレイスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.9万円管理費-

間取

  • 敷金:21.8万円
  • 礼金:10.9万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:58.03㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.0万円2LDK57.16㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年4月11.0万円2LDK58.03㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2016年3月11.0万円2LDK58.03㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2016年3月11.0万円2LDK62.3㎡11.0万円11.0万円1〜5
2015年10月12.5万円2LDK65.34㎡12.5万円-6〜10
2015年9月12.5万円2LDK62.34㎡12.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラクラッセ札幌ステーションプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万円〜11.9万円
57.16㎡ / 南
3階10.5万円〜11.6万円
58.03㎡ / 西
4階
5階
6階12.0万円〜13.3万円
62.34㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階
12階12.1万円〜13.4万円
62.34㎡ / -
13階
14階
15階12.3万円〜13.6万円
62.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(北海道)

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ラクラッセ札幌ステーションプレイスの基本情報

北海道札幌市中央区北二条東2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線のさっぽろ駅で徒歩6分、札幌市営東豊線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラクラッセサッポロステーションプレイス管理会社日動
住所北海道 札幌市中央区 北二条東2丁目1-28管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年数2012年8月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌北二条郵便局 (94 m)
    • ファミリーマート札幌北1条 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ファミリーマート札幌北4条東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 北洋銀行苗穂支店 (310 m)
    • サッポロファクトリー内郵便局 (310 m)
    • セイコーマート全日空ホテル 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • JAさっぽろ中央支店 (367 m)
    • セイコーマート北2条 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • JA北海道信連本所 (415 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ほくでん本店内出張所 (442 m)
  • 公園3件
    • 永山記念公園 (438 m)
    • 東7丁目緑地 (560 m)
    • 創成川公園 (827 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌北3条東三丁目店 (60 m)
    • セブンイレブン 札幌北2条東1丁目店 (132 m)
    • セブンイレブン 北海道STJR札幌病院店 (170 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条店 (255 m)
    • セブンイレブン 北海道STサッポロファクトリー店 (273 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条東1丁目店 (282 m)
    • ローソン 札幌北1条東一丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 札幌大通東3店 (320 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条東2丁目店 (379 m)
    • ローソン 札幌北1条西二丁目店 (453 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北1条東3丁目店 (178 m)
    • まいばすけっと 北1条東1丁目店 (194 m)
    • 東光ストア サッポロファクトリー店 (304 m)
    • 北野エース さっぽろ東急店 (520 m)
    • まいばすけっと 北2条東7丁目店 (565 m)
    • ホクレンショップ グリーンコート店 (578 m)
    • まいばすけっと 北6条東5丁目店 (601 m)
    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (710 m)
    • 北野エースフーズブティック札幌店 (762 m)
    • ラルズマート札幌店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌ベルエポック美容専門学校 (258 m)
    • 札幌市立中央中学校 (269 m)
    • 札幌市立中央小学校 (601 m)
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    • 在札幌タイ王国名誉総領事館 (490 m)
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    • 札幌保育所 (796 m)
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    • こどもカンパニー大通園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識