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ラポール永山公園(西棟・南棟)

★★★☆☆3.81 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北二条東7丁目82
交通
築年数
1988年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラポール永山公園(西棟・南棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より17.0% 高い↑
札幌市中央区の平均より5.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1208位
札幌市中央区
1116棟中 549位
北二条東
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • ラポール永山公園(西棟・南棟)の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ラポール永山公園(西棟・南棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラポール永山公園(西棟・南棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-
2017年9月2,680万円11〜153SLDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)西
2017年8月2,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)南東-
2017年8月2,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)
2017年7月2,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラポール永山公園(西棟・南棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.2万円3LDK78.72㎡22.4万円-11〜15西
2017年5月11.2万円3LDK78.72㎡22.4万円-11〜15西
2017年4月11.2万円3LDK78.72㎡22.4万円-11〜15西
2017年4月9.8万円3LDK78.72㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年3月11.2万円3LDK78.72㎡22.4万円-11〜15西
2017年1月11.0万円3LDK78.72㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年12月11.0万円3LDK78.72㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年11月10.5万円3LDK78.72㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年11月11.0万円3LDK78.72㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年10月11.0万円3LDK78.72㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年10月10.5万円3LDK78.72㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年9月11.0万円3LDK78.72㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年9月10.5万円3LDK78.72㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年8月11.0万円3LDK78.72㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年8月10.5万円3LDK78.72㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年7月10.5万円3LDK78.72㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年6月11.0万円3LDK90.43㎡11.0万円-6〜10南東
2016年6月11.0万円3LDK95.2㎡11.0万円-6〜10
2016年6月9.5万円3LDK95.2㎡9.5万円-6〜10-
2016年6月10.5万円3LDK78.72㎡10.5万円10.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラポール永山公園(西棟・南棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.0万円〜11.1万円
78.72㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
78.72㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
86.4㎡ / -
3階10.1万円〜11.1万円
78.72㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
86.4㎡ / -
4階10.2万円〜11.2万円
78.72㎡ / 南東
11.4万円〜12.6万円
86.4㎡ / 南
5階11.4万円〜12.6万円
90.43㎡ / 西
6階10.2万円〜11.3万円
78.72㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
78.72㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
89.11㎡ / -
7階10.3万円〜11.4万円
78.72㎡ / -
11.6万円〜12.9万円
89.11㎡ / -
8階10.3万円〜11.4万円
78.72㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
78.72㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
95.2㎡ / -
9階12.0万円〜13.3万円
90.43㎡ / 南東
10階11.7万円〜13.0万円
86.4㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
89.11㎡ / -
11階10.5万円〜11.6万円
78.72㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
86.4㎡ / -
12階10.5万円〜11.6万円
78.72㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
78.72㎡ / 西
11.9万円〜13.2万円
89.11㎡ / -
13階10.6万円〜11.7万円
78.72㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
86.4㎡ / -
14階10.6万円〜11.8万円
78.72㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
89.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(北海道)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラポール永山公園(西棟・南棟)の基本情報

北海道札幌市中央区北二条東7丁目に位置するマンションで、総戸数182戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のバスセンター前駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ラポール永山公園(西棟・南棟)(ラポールナガヤマコウエン)管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市中央区 北二条東7丁目82管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1988年11月管理費1㎡あたり86円
総戸数182戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 永山記念公園前郵便局 (33 m)
    • 北海道銀行 創成支店 (143 m)
    • 北海道銀行 中央区 創成支店 (146 m)
    • 北洋銀行苗穂支店 (206 m)
    • サッポロファクトリー内郵便局 (206 m)
    • セイコーマートなかやま南1条 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 札幌南一条東郵便局 (534 m)
    • 札幌北二条郵便局 (603 m)
    • 北洋銀行 札幌東支店 (674 m)
    • ファミリーマート札幌南2条東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
  • 公園2件
    • 永山記念公園 (76 m)
    • 東7丁目緑地 (92 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北海道STサッポロファクトリー店 (242 m)
    • ローソン 札幌厚生病院店 (358 m)
    • ローソン 札幌南1条東六丁目店 (438 m)
    • ローソン 札幌北3条東三丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 札幌大通東4丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 札幌大通東3店 (535 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条東11丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 札幌北2条東1丁目店 (645 m)
    • セブンイレブン 北海道STJR札幌病院店 (678 m)
    • ファミリーマート 札幌南2条東4丁目店 (680 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 北2条東7丁目店 (52 m)
    • 東光ストア サッポロファクトリー店 (339 m)
    • まいばすけっと 北1条東3丁目店 (491 m)
    • まいばすけっと 北6条東5丁目店 (614 m)
    • まいばすけっと 北1条東1丁目店 (648 m)
    • イトーヨーカドー アリオ札幌店 (764 m)
    • まいばすけっと 南4条東4丁目店 (899 m)
    • 北海市場 東店 (963 m)
  • 学校/教育施設7件
    • クラーク記念国際高等学校 札幌大通キャンパス (320 m)
    • 札幌市立中央小学校 (357 m)
    • 札幌福祉医薬専門学校 (504 m)
    • 北海道コンピューター専門学校 (513 m)
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    • 札幌ベルエポック美容専門学校 (664 m)
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    • 白石警察署 菊水交番 (786 m)
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    • 坂本医院 (181 m)
    • 高橋歯科医院 (202 m)
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    • 札幌市青葉保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ラポール永山公園(西棟・南棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識