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ザパークハウス札幌桑園

★★★★☆4.08 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万円 〜 3,930万円
8階、4LDK、約98㎡の場合

賃貸賃料

20万円

住所
北海道札幌市中央区北八条西14丁目28-72
交通
築年数
2014年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス札幌桑園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より114.4% 高い↑
札幌市中央区の平均より72.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
3,560万円 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 86位
札幌市中央区
1116棟中 64位
北八条西
14棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザパークハウス札幌桑園の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ザパークハウス札幌桑園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,230万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約127万円)西-
2017年7月3,230万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約127万円)西-
2017年6月3,230万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約127万円)西-
2017年3月3,880万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約39万円 (約130万円)西-
2017年2月3,880万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約39万円 (約130万円)西-

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ザパークハウス札幌桑園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料20.0万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:106.76㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…8階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
17.4万円 〜 21.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円4LDK106.76㎡20.0万円20.0万円11〜15西
2014年10月20.0万円4LDK106.0㎡20.0万円20.0万円6〜10西
2014年9月25.0万円4LDK106.0㎡25.0万円25.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス札幌桑園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均19.0万円〜21.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.4万円〜19.2万円
98.33㎡ / 西
3階15.0万円〜16.6万円
84.37㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
84.37㎡ / 西
4階
5階15.6万円〜17.2万円
84.37㎡ / -
6階
7階
8階
9階
10階19.6万円〜21.6万円
106.0㎡ / 西
11階
12階
13階
14階20.1万円〜22.2万円
106.76㎡ / 西
15階

資産評価

★★★★☆4.08(北海道)

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ザパークハウス札幌桑園の基本情報

北海道札幌市中央区北八条西14丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の桑園駅で徒歩5分、JR札沼線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウス札幌桑園(ザパークハウスサッポロソウエン)管理会社-
住所北海道 札幌市中央区 北八条西14丁目28-72管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2014年4月管理費1㎡あたり98円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (116 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所 (129 m)
    • 北洋銀行 桑園支店 (218 m)
    • 北海道銀行桑園支店 (277 m)
    • 札幌北五条郵便局 (320 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 市立札幌病院内出張所(ATM) (328 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店市立札幌病院内出張所 (337 m)
    • ファミリーマート市立札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 札幌桑園駅前郵便局 (539 m)
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    • ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 市立札幌病院店 (336 m)
    • ローソン 札幌桑園店 (405 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条店 (406 m)
    • ローソン 札幌北5条西十九丁目店 (722 m)
    • セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (745 m)
    • ファミリーマート 知事公館前店 (783 m)
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    • イオン桑園ショッピングセンター (141 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立大学桑園キャンパス (303 m)
    • 札幌市立 桑園小学校 ひまわり分校 (338 m)
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    • 青山建築デザイン・医療事務専門学校 (380 m)
    • 札幌市立桑園小学校 (395 m)
    • 学校法人西野学園 本部 (780 m)
    • 札幌リハビリテーション専門学校 (791 m)
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    • 在札幌モンゴル国名誉領事館 (559 m)
    • 在札幌カンボジア王国名誉領事館 (573 m)
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    • 在札幌大韓民国総領事館 (782 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ザパークハウス札幌桑園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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