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ダイアパレス北円山第2

★★★☆☆3.77 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万円 〜 1,200万円
5階、2LDK、約64㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北八条西21丁目2-10
交通
築年数
1990年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス北円山第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より0.3% 低い↓
札幌市中央区の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1659位
札幌市中央区
1074棟中 651位
北八条西
12棟中 8位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス北円山第2の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス北円山第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,090万円〜1,200万円対前年同月比1,090万円〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス北円山第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,500万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)南東-
2017年9月1,500万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)南東-
2017年8月1,500万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)南東-
2017年7月1,500万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)南東-
2017年5月1,500万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)南東-

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ダイアパレス北円山第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.0万円2LDK58.82㎡6.0万円-6〜10-
2017年3月6.0万円2LDK58.82㎡6.0万円-6〜10-
2017年3月5.8万円2LDK64.1㎡5.8万円-1〜5-
2017年2月5.8万円2LDK64.1㎡5.8万円-1〜5-
2017年1月6.0万円2LDK58.82㎡12.0万円-6〜10-
2016年12月6.0万円2LDK58.82㎡12.0万円-6〜10-
2016年11月6.0万円2LDK58.82㎡12.0万円-6〜10南西
2016年10月7.5万円3LDK76.19㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年9月7.5万円3LDK76.19㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年9月7.3万円2LDK65.52㎡7.3万円-1〜5
2016年9月7.3万円2LDK64.1㎡7.3万円-1〜5
2016年8月7.3万円2LDK65.52㎡7.3万円-1〜5
2016年8月7.3万円2LDK64.1㎡7.3万円-1〜5-
2014年1月8.5万円3LDK76.19㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス北円山第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.1万円
92.69㎡ / 南
2階5.7万円〜6.3万円
64.1㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
64.1㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
76.19㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
92.69㎡ / -
3階5.9万円〜6.5万円
64.1㎡ / 南
4階5.8万円〜6.4万円
64.1㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
92.69㎡ / -
5階5.8万円〜6.4万円
64.1㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
76.19㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
92.69㎡ / -
6階5.3万円〜5.9万円
58.82㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
92.69㎡ / 南東
7階5.8万円〜6.5万円
64.1㎡ / -
8階5.9万円〜6.5万円
64.1㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
76.19㎡ / -
9階5.9万円〜6.5万円
64.1㎡ / -
7.0万円〜7.8万円
76.19㎡ / -
10階5.7万円〜6.4万円
62.18㎡ / -
7.0万円〜7.8万円
76.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(北海道)

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ダイアパレス北円山第2の基本情報

北海道札幌市中央区北八条西21丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の二十四軒駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスキタマルヤマダイニ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 北八条西21丁目2-10管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1990年5月管理費1㎡あたり150円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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