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ルミナス円山北

★★★☆☆3.88 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,130万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北八条西22丁目1-10
交通
築年数
1996年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミナス円山北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より41.0% 高い↑
札幌市中央区の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 668位
札幌市中央区
1116棟中 363位
北八条西
14棟中 5位
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の売買価格相場

  • ルミナス円山北の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ルミナス円山北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,000万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約25万円 (約82万円)西-
2017年9月2,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)西-
2017年8月2,000万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約25万円 (約82万円)西-
2017年7月2,000万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約25万円 (約82万円)西-
2017年5月2,000万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約25万円 (約82万円)西-

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ルミナス円山北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円3LDK81.78㎡11.0万円-6〜10
2017年1月11.0万円3LDK81.78㎡11.0万円-6〜10
2016年12月11.0万円3LDK81.78㎡11.0万円-6〜10
2016年11月11.0万円3LDK81.78㎡11.0万円-6〜10
2016年10月11.0万円3LDK81.78㎡11.0万円-6〜10-
2016年9月11.0万円3LDK81.78㎡11.0万円-6〜10
2016年8月11.0万円3LDK81.78㎡11.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナス円山北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.7万円
94.41㎡ / -
2階9.2万円〜10.2万円
80.21㎡ / -
3階10.9万円〜12.1万円
94.41㎡ / -
4階9.3万円〜10.3万円
80.12㎡ / -
5階
6階9.8万円〜10.9万円
81.78㎡ / 南
7階11.1万円〜12.3万円
94.41㎡ / -
8階9.7万円〜10.7万円
81.87㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
94.66㎡ / -
9階9.5万円〜10.6万円
80.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(北海道)

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ルミナス円山北の基本情報

北海道札幌市中央区北八条西22丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の二十四軒駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミナス円山北(ルミナスマルヤマキタ)管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市中央区 北八条西22丁目1-10管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1996年11月管理費1㎡あたり65円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主栄泉不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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