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ダイアパレス植物園第2

★★★☆☆3.83 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,600万円
7階、2LDK、約69㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北六条西11丁目2-1
交通
築年月
1996年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス植物園第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より20.8% 高い↑
札幌市中央区の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1114位
札幌市中央区
1074棟中 506位
北六条西
26棟中 14位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス植物園第2の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス植物園第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,330万〜1,470万円対前年同月比1,450万〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス植物園第2の売買履歴

ダイアパレス植物園第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
カルム植物園2017年11月2,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約32万円(約106万円)-
サニー北7条マンション2017年11月1,730万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約20万円(約66万円)-
サーパス桑園2016年11月2,900万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約28万円(約93万円)-
エクセルシオールヴェール植物園2015年11月2,600万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約28万円(約95万円)-
ディアプラザ植物園2013年7月1,490万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円(約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス植物園第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.0万円3LDK70.11㎡10.0万円-1〜5西
2016年10月10.0万円3LDK62.37㎡10.0万円-1〜5西
2016年10月10.0万円3LDK69.65㎡10.0万円-1〜5南西
2016年9月10.0万円3LDK62.37㎡10.0万円-1〜5西
2016年9月10.0万円3LDK70.11㎡10.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス植物園第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.9万〜11万円
70.11㎡ / -
4階9.7万〜10.7万円
70.11㎡ / 西
5階10万〜11万円
69.65㎡ / -
6階10万〜11.1万円
69.65㎡ / -
7階
8階
9階10.2万〜11.3万円
70.11㎡ / -
10階10.2万〜11.3万円
69.65㎡ / -
11階10.3万〜11.4万円
69.65㎡ / -
10.3万〜11.4万円
69.65㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.83(北海道)

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ダイアパレス植物園第2の基本情報

北海道札幌市中央区北六条西11丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の桑園駅で徒歩10分、JR札沼線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスショクブツエンダイニ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 北六条西11丁目2-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年月1996年3月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌北五条郵便局 (349 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所 (477 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (515 m)
    • ファミリーマート市立札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店市立札幌病院内出張所 (531 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 市立札幌病院内出張所(ATM) (551 m)
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    • セブンイレブン 札幌北5条西6店 (636 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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